2010年美国房屋总市值预计缩水1.7万亿美元

　　腾讯财经讯 北京时间12月9日晚间消息，美国房地产网站Zillow周四公布的报告预计，2010年美国房屋总市值减少了1.7万亿美元，而2009年美国房屋总市值较2008年减少1万亿美元，今年的下降幅度比去年高63%。截至目前，美国房屋总市值比2006年6月的高峰值总共减少了9万亿美元。

　　由于美国购房者税收抵免政策支撑了2009年下半年和2010年上半年的美国房市，因此美国房屋总市值缩水主要出现在2010年下半年。美国政府公布的数据显示， 2010年上半年美国房屋总市值缩水近7000亿美元，比Zillow预计2010年下半年美国房屋总市值缩水1万亿美元少。

　　Zillow首席经济学家斯坦汉弗莱斯( Stan Humphries)表示：“美国政府的刺激政策只能暂时支撑市场，而市场最终将由供给和需求的自然平衡所决定。随着美国房屋止赎数量及负资产率的不断上升，看起来2011年上半年市场很难重获信心。”另外，在Zillow调查的129个市场中，只有24%市场的房屋总市值出现了上升。（翊海）