SOHO东海广场1.21亿拍出顶楼

　　在12月29日下午举行的拍卖会上，SOHO中国（00410.HK）旗下东海广场顶楼57层，以1.21亿元完成出让，折算单价达100372元/平方米。

　　此前，该项目前期散卖的平均销售价格只有7.5万元/平方米。SOHO东海广场此次完成的竞拍价格，创下了上海写字楼市场成交价格的最高纪录。

　　此次拍卖为无底价带租约拍卖，标的“SOHO东海广场顶楼57层”是该写字楼的核心楼层，位于217米的摩天高度，建筑面积达1205.52平方米，以高达12元/平方米/日的租金整层出租给某企业管理有限公司。

　　来自沪江浙等地的10多名竞拍人参与了此次出让，拍卖会现场频频出现激烈竞争态势。不到15分钟时间里，叫价从1000万元直线上升至1亿，最终经历34轮加价，由186号竞买人以1.21亿代价成功摘得。

　　SOHO中国上海分公司相关负责人表示，之所以选择在2010年年底拍卖这一项目，主要是基于已经收集到众多投资者对此显示出来的意向性，因此希望通过公开无底价拍卖方式，为投资者提供一个公平的竞争机会。