穗楼市上周量跌价涨 近期周均价如过山车般起伏

　　信息时报讯 （记者 罗莎琳）搜房数据监控中心最新数据统计，2011年1月10日至1月16日，广州十区二县市共有209个项目网签1792套住宅，环比之前一周微跌6.23%；签约面积达到212516平方米，环比跌5.42%，平均每套签约面积为118.59平方米。上周全市成交均价12358元/平方米，环比大涨16.45%。

　　据悉，近期广州周成交均价呈“W”走势，忽上忽下，均价波动较大。搜房分析师表示，近期周成交均价波动较大，主要是受区域各楼盘成交轮番活跃的影响。比如，1月3日~9日的周均价环比大跌15%，主要是郊区花都和增城两片区成交活跃，占据了成交量的一半有多，其相对较低的成交价拉低了全市的均价。

　　近一个月广州楼市成交较为平稳，在元旦出现推货小高潮后，近几周的成交量都比较活跃，波动亦不是特别大。搜房分析师表示，目前楼市缺乏较大的热点，近几周的成交主要是在消化元旦的推货。春节即将到来，楼盘推货不会太多，成交量会较目前有进一步的下跌。