307 Temporary Redirect

307 Temporary Redirect


nginx
307 Temporary Redirect

307 Temporary Redirect


nginx

中国网络电视台 > 经济台 > 财经资讯 >

307 Temporary Redirect

307 Temporary Redirect


nginx

北京统计局:去年房价涨11.5% 新建住宅涨18%

发布时间:2011年01月21日 17:47 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网

评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
307 Temporary Redirect

307 Temporary Redirect


nginx
307 Temporary Redirect

307 Temporary Redirect


nginx

  人民网北京1月21日电 今天,北京统计局发布了2010年全市经济运行情况。2010年北京市房屋销售价格比上年上涨11.5%;其中新建住宅上涨18%,二手住宅上涨5%。

  12月份,全市房屋销售价格比11月份上涨0.2%,涨幅与上月持平;其中新建住宅上涨0.2%,二手住宅上涨0.3%。与上年同月相比,房屋销售价格上涨6.3%,涨幅比上月回落2.8个百分点,与4月份时的最高点14.7%相比回落8.4个百分点,已连续8个月回落;其中新建住宅上涨9.9%,二手住宅上涨2.6%。

  2010年北京市房地产市场运行情况

  一、房地产开发投资完成情况

  2010年,全市全年累计完成房地产开发投资2901.1亿元,比上年增长24.1%。其中,住宅完成投资1509亿元,增长66.4%;写字楼完成投资259.1亿元,增长55.4%;商业及服务业等经营性用房完成投资336.3亿元,增长67.5%。

  房地产开发投资中,建安工程投资为910.8亿元,同比增长8.2%,占全市房地产开发投资比重为31.4%;土地购置费用为1292.7亿元,增长1.2倍,占全市房地产开发投资比重为44.6%。

  二、房地产市场供给情况

  截至2010年12月末,全市商品房施工面积为10300.9万平方米,比上年末增长6%。其中,住宅施工面积为6176万平方米,增长11.2%;写字楼为1054.8万平方米,同比下降6.8%;商业及服务业等经营性用房为1229.3万平方米,下降7.1%。

  2010年,全市全年商品房新开工面积为2974.2万平方米,比上年增长32.4%。其中,住宅新开工面积为2063.4万平方米,增长49.5%;写字楼为203.3万平方米,同比下降20.6%;商业及服务业等经营性用房为242.4万平方米,增长6.1%。

  2010年,全市全年商品房竣工面积为2386.7万平方米,比上年下降10.9%。其中,住宅竣工面积为1498.5万平方米,下降7.1%;写字楼为198.4万平方米,下降37.3%;商业及服务业等经营性用房为271.9万平方米,下降15.7%。

  三、房地产市场销售情况

  2010年,全市新建商品房销售面积为1639.5万平方米,比上年下降30.6%。其中,住宅销售面积为1201.4万平方米,下降36.1%;写字楼为208.1万平方米,下降18.6%;商业及服务业等经营性用房为142.1万平方米,下降9.5%。

  从住宅销售套数看,2010年,全市累计销售商品住宅11.3万套,比上年下降31.5%。其中,功能核心区销售住宅3929套,功能拓展区销售48412套,发展新区销售53746套,生态涵养区销售6865套,分别比上年下降61.4%、38.4%、20.2%和22.5%。

  四、房地产市场销售价格情况

  12月份,全市房屋销售价格同比上涨6.3%,涨幅比11月回落2.8个百分点,同比涨幅自今年4月份达到14.7%的最高点后,已连续8个月回落。环比上涨0.2%,涨幅与上月持平。

  与上年12月份相比,全市新建住宅销售价格上涨9.9%,涨幅比上月回落4.4个百分点,同比涨幅回落速度加快。其中,纯商品住宅上涨10.9%,比上月回落4.9个百分点;经济适用房和限价房上涨2.4%,比上月扩大0.5个百分点。分房屋类型看,新建住宅中普通住宅类销售价格上涨11.1%,比上月回落7.4个百分点;公寓、别墅类上涨7.6%,比上月回落1个百分点;其他住宅类上涨11.3%,比上月回落4.2个百分点。全市二手住宅交易价格上涨2.6%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

  与上月相比,新建住宅价格上涨0.2%。其中,纯商品住宅上涨0.1%,涨幅连续5个月持平,经济适用房和限价房价格上涨1%。分房屋类型看,新建住宅中普通住宅类上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,公寓、别墅类价格与上月持平,其他住宅类上涨0.1%,涨幅与上月持平。全市二手住宅交易价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅交易价格从9月份开始连续四个月上涨。

  五、房地产开发企业项目资金到位情况

  2010年,房地产开发项目本年到位资金5790.6亿元,比上年下降5.5%。其中,金融贷款为1439.1亿元,下降39.2%;自筹资金为1763亿元,同比增长71.7%;定金及预收款为1611亿元,下降3.2%。

307 Temporary Redirect

307 Temporary Redirect


nginx
307 Temporary Redirect

307 Temporary Redirect


nginx
307 Temporary Redirect

307 Temporary Redirect


nginx