新鸿基地产涨0.9% 花旗升至买入评级

发布时间:2011年02月11日 12:00 | 进入复兴论坛 | 来源：新浪财经新浪财经官方微博 var tblog_skin=6;//设置模板 var tblog_channel=31;//设置suda统计参数

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　　新浪财经讯 2月11日消息，鸿基地产(0016-HK)涨0.9%至123.1元(港元，下同)，成交额3.65亿元；同期恒指涨0.11%至22738.24点。

　　花旗将该股评级由持有升至买入，认为香港写字楼及零售物业价值被低估，并相信近期政策风险影响轻微，因住宅销售占仅可建筑楼面15%；目标价由151.79港元调高至165.72港元，较资产净值折让由原来15%收窄至10%，现价折让34%。

　　花旗称，公司已锁定2011年约85%物业发展利润，预测基本盈利长56%至217亿港元。撇除联营及合资收益，相信2010年-2013年租金收入复合年增长12%，来年超过100亿港元。