Brookfield Properties第四季FFO改善

　　新浪财经讯 北京时间2月12日凌晨消息，办公地产开发及管理商Brookfield Properties Inc(BPO)表示，第四季运营现金流(FFO)改善，但由于摊销和折旧等项目的影响，预计2011年FFO将低于市场预期。

　　FFO被认为是衡量房地产投资信托公司业绩的一个关键指标。

　　截至12月31日的财季，该公司的FFO从上年同期的2.03亿美元，合每股40美分，微增至2.04亿美元，合每股40美分，与接受FactSet调查的分析师平均预期的一致。

　　净盈利从上年同期的10.4亿美元，合每股1.76美元，降至9.71亿美元，合每股1.70美元。

　　营收增长20%，从上年同期的3.30亿美元增至3.97亿美元。

　　2010年全年，该公司的FFO从上年的5.49亿美元，合每股1.25美元，增至6.88亿美元，合每股1.37美元。全年净盈利15.5亿美元，合每股2.73美元。营收增长15%，至13.3亿美元。

　　Brookfield预计2011财年FFO为5.84亿-6.09亿美元，合每股1.05-1.10美元，低于分析师平均预期的1.15美元。

　　该公司还宣布了一项每股14美分的季度股息，将于3月31日向3月1日收盘前在册的股东派发。(愚见)