说不尽的房子那些事

　　证券时报记者 陈英

　　2月9日，王磊回到工作的城市深圳，这天，央行再出加息政策。这天，也是他所在的中原地产一家门店兔年开门的第一天，除了同事间拜拜年，似乎也没有什么客户上门咨询，这很正常，往年都是如此。事实上，年前年后这一个多月中，中介公司都是这种清淡的状态，跟楼市调控无关，跟加息限购无关，不过是普遍的市场心理：想年前住新房的，9月、10月都动手了；年后考虑的，大多2月底3月初再开始张罗，都忙着过新年呢，12月后，谁还张罗这事？不张罗不表示不关心，王磊觉得自己整个年过得就没离开过“房子”这个关键词，甭管主动还是被动的，似乎全民都只关心一个问题：房子。

　　整个2010年，王磊的薪水跟着楼市的调控政策起起落落，年末限购出台让年终的双薪更是缩了水，一年的收入不是那么理想，好几年没有回家过年了，王磊决定回湖北老家过年，好好调整，来年再努力。

　　车才入家乡的镇子，王磊急切地打开窗户往外看，街道上似乎并没有想象中的热闹，稀稀拉拉的几个路人，临街的村屋好多还是紧闭大门。“怎么咱们镇子没有以前繁华了？街上连个认识的人都没有。”在家待了两天，王磊跟父母聊起这个话题。“现在咱们的镇子是没有你读书时候那么繁华，镇里很多家有点积蓄了，就都到城里买套商品房，搬到城里过日子。你王伯伯、陈伯伯他们都是前两年搬去的。年轻的伢们跟你一样，出门打工，挣到钱的，要么就在大城市里买房安家，把父母接过去；要么就是回来，在县城买套房，也搬出了镇子。现在住在镇子里的，大多都是下面村子里的人家搬上来的，街上没几个你认识的很正常，你熟悉的那一批人大多搬走了。”王磊想想也是，自己最好的几个哥们都不在家乡了，上海、北京、广州打工的都有，留在家乡的也都搬到了县城。前两天给他们打电话，说起自己新买的房子，个个滔滔不绝。听说县城的房子这两年建得多，也涨得快，以前不到1000元一平方米，现在都3000多元了，翻了好几倍，看来不是只有一二线城市的房价在疯涨，连这些小城市、小县城的房价也节节高。与房价增长成正比的，人们买房的热情却也节节高升，一边喊着房子太贵买不起，一边借钱借贷地在城里安个窝，为了房子，人们都疯了么？

　　人往高处走，熟悉的邻居都搬到城里，生活水平是提高了，可王磊觉得有一种失落。在深圳工作了好几年，城里的生活快捷、方便、配套齐全，高楼林立，繁花似锦，让人眼花缭乱，王磊也曾想在深圳有个自己的家，可眼巴巴地瞅着房价翻上了天，手里一点点积攒起来的积蓄还是那么遥不可及。回想家乡的自然清爽、朴实简单，似乎更不可多得，王磊甚至畅想着：将来有了钱，用在深圳只能买个卫生间的钱回家乡盖栋别墅，山景湖景更天然，生活不是更自在么。

　　初三和父母一起去武汉的舅舅、小姨家拜年，小姨一见到王磊就说：“咱家磊磊现在出息了，在深圳卖房子赚大钱。听说深圳的房子都好几万一平米呢，磊磊啥时候在深圳也买套房，咱们去深圳过过年。”王磊有点不好意思，还没来得及回答，表妹倒插嘴：“磊磊哥只是在地产中介做房产交易而已，哪儿那么容易赚钱啊。赚钱的都是开发商，盖房子的才赚钱。”高房价压得王磊透不过气起来，好像是自己特别没用，在深圳混了几年，连套房子都没有。

　　在舅舅家住了三天，一屋子亲戚天天聊着聊着就聊到房子：小姨给表妹在市中心买了100平方米的房子，去年还是7000元一平米，现在据说是相同户型的有人放盘单价15000元。舅舅住了十几年的老房子，当初买下来才几万元，据说现在也能卖个几十万。但舅舅还是很担心表弟的婚房问题，市中心太贵，市郊太远不方便……初五，舅舅迫不及待地特意拉着王磊转楼盘，他认为王磊是“专业人士”，户型看得多，对地段、朝向、小区等方面能给专业意见。一天在一个区域看了四五个楼盘，新盘还真多，不亚于深圳，大户型、小户型；独栋的、联排的；湖景的，山景的，什么需求的房子都有，一问价格，单价九千上万不等，湖边的独栋别墅叫到了1500万一套。王磊有点惊讶，越看越郁闷，连武汉这么偏远的房子都要上万了啊，看来自己的那点积蓄回家乡都买不起一套房子，心底的退路都没了，难不成真得回自家小镇买房？

　　回深圳的高铁上，王磊的脑袋都是大的，本想回家休整的，事实上每天房子的话题似乎压根就绕不开，现在压力更大了。每个人心中都有套房子，天天看人家的房子，可是自己的房子在哪里呢？