恒大地产盈喜 大行料多赚四倍

　　新浪财经讯 3月3日消息，据香港媒体报道，恒大地产（3333）昨为去年度全年业绩发盈喜，预期纯利有显著增长。证券行普遍预期恒大去年纯利飙升逾四倍。

　　据香港《星岛日报》报道，恒大地产（3333）昨为去年度全年业绩发盈喜，预期纯利有显著增长。尽管恒大未有在今次盈喜中披露去年盈利增长的增幅，但证券行早已为集团将于三月底前派发的成绩表“把脉”，普遍预期恒大去年纯利飙升逾四倍。

　　摩根大通对恒大去年盈利预测最为乐观，估计纯利达五十九点九二亿元（人民币，下同），大升四点七三倍，撇除非经常性项目的核心利润，料也达五十五点一一亿元，并指恒大不断提升落成量来扩张，恒大为了完成每年高速的施工量与交付量，将项目建设标准化，又扩展至较不受调控影响的三线城市，这些策略性的举措均有助提升盈利。

　　瑞信对恒大去年盈利预测已算保守，预期纯利达五十二点八八亿元，增长四点零六倍，估计集团去年交付及入帐的楼面将逾八百万平方米，今年更有望进一步升至逾九百万平方米。

　　恒大已公布的去年全年及今年一月份合约销售，成绩颇理想，去年合约销售逾五百零四亿元，比目标高出逾百亿元；今年一月份达九十七点八九亿元，再创单月合约销售新高。踏入二月份，内房整体销售虽受春节长假期与新国八条出台等因素影响，但瑞信早前引述恒大管理层指，预期集团二月份合约销售仍超过四十亿元，有信心达到全年七百亿元的目标。瑞信也对恒大二月销售投下信心一票，估计最后数字约有五十亿元。

　　个别内房企业上月的合约销售也传来捷报。雅居乐（3383）昨天公布上月合约销售达三十五亿元，按年大升一点六九倍，按月微升近一成。花样年（1777）上月合约销售也升一点四四倍至二点二七亿元，当中约六成来自商业城市综合体项目。刚宣布发行三点五亿美元七年期、年息十一厘高息票据的世房（813），二月合约销售则升二成一。