房价会向更健康的方向发展

　　全国政协委员、中国海外集团有限公司总经理孔庆平：

　　房价会向更健康的方向发展

　　陈姗姗

　　全国政协委员、中国海外集团有限公司总经理孔庆平昨天接受《第一财经日报》记者专访时认为，今年的房地产调控政策肯定会对交易量和房价带来一定影响，而作为房地产企业第一军团的中国海外集团会加速商业地产的拓展。

　　今年初，全国范围内的宏观调控政策全面执行，北京等地的限购政策更为严格，对此，孔庆平认为，这肯定会对房地产市场的交易量和房价带来一定影响，“‘国八条’和限购政策不仅从限制需求角度进行了调控，还从限制流动性角度控制了流动性过剩造成的购买力，预计房价会向着更健康的方向发展。”

　　而对于房地产调控是否会影响中国海外集团的土地储备，孔庆平对本报表示，近两个月，公司已经进行了一些新的土地储备，“毕竟不管是住宅还是商业地产，未来的市场潜力都还很大，要保持一定的土地资源，公司会根据销售情况灵活掌握。”孔庆平说，而目前公司的土地储备可供2~3年开发之用没问题。

　　孔庆平还对本报透露，目前商业地产已经作为公司重要的发展方向之一，希望能够占到公司整体盈利的20%，而现在占的比例还很少很少。