经适房分配之后仍需加强监管

　　假如花大力气建起了保障房，结果房子却被权贵阶层和有门路者瓜分，则非但不能解决现有问题，还会引发新的社会不公

　　深圳经适房再曝丑闻。据《深圳晚报》报道，在福田保税区桂花苑这一入伙不到3个月的经适房小区里，居然已经有人放出了出租盘。该报记者通过暗访了解到，这个小区有多套经适房被挂到地产中介出租，租金普遍在2600元至4000元之间。

　　早在前年，晶报即曝光桃源村三期经济适用房被违规出租，在市民中引发强烈反响。此后，经适房申购丑闻又激起轩然大波，如今桂花苑又出现经适房被出租之乱象，令市民对保障房监管又多了一层忧虑。

　　在正在召开的全国两会上，保障房成为各界关注的焦点。发改委相关负责人称，“十二五”保障房覆盖率将达20%；国土资源部部长徐绍史在参加陕西团代表讨论时表示，今年制定的建设1000万套保障房的土地供应计划将在本月内编制完成，而且在土地年度计划中全部单独列出，1000万套保障房土地一定能做到应保尽保。住房问题说到底是供给与需求失衡问题，假如大量廉价房源入市，房价自然难以蹿升。眼下中央频出狠招调控楼市，正是为了给保障房建设赢得时间。

　　有没有足够的保障房是一个问题，这些房子能不能分到最需要它们的人手中则是另外一个问题。假如花大力气建起了保障房，结果房子却被权贵阶层和有门路者瓜分，则非但不能解决现有问题，还会引发新的社会不公。

　　而就目前的情况来看，确实有些人将保障房当成了唐僧肉，一些监管部门对此也是睁一只眼闭一只眼。经适房被出租，即表明一些人另有住处，不过是将经适房当作牟利工具。

　　为防止腐败，一些地方早已出台硬性规定，禁止经适房上市交易，深圳的相关政策也正在酝酿之中。禁止上市交易，可以堵住利用经适房直接牟利的口子，但仍然不够，假如骗购者不卖只租，依然可以大赚特赚。某种意义上说，违规出租经适房同骗购具有同样性质，对于这样的行为，理应予以严惩。

　　对于经适房管理，应有一个完整的链条。现在的经适房多是分配下去便万事大吉，至于车库里停放着多少豪车，有没有人拿经适房出租牟利等等，皆少人问津。如此“宽松”的环境，无异于变相鼓励他人参与骗购。因此对于经适房分配的“后事”问题，也应有更周密的制度考量。