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港岛楼价破97高点创历史新高 按月升幅近10%

发布时间:2011年03月12日 15:16 | 进入复兴论坛 | 来源:人民网

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港岛区中半山帝景园楼价按月升幅最大。资料图片。

  人民网3月12日电 据香港文汇报报道,港府去年连番出招压楼市,但市场消化消息后,香港住宅楼价继续升势,其中港岛区大型屋苑楼价已连升5周,最新报105.47点,率先升破97年水平,创出历史新高。

  根据中原城市指数成份屋苑楼价走势显示,港岛区中半山帝景园的楼价按月升幅最大,最新平均呎价达22,779元,升幅达18.13%,其次为上环帝后华庭,平均呎价9,056元,按月升幅为9.78%,至于北角和富中心最新平均呎价9,476元,按月升幅亦达7.72%。

  中原地产研究部联席董事黄良升指出,中原城市港岛区大型屋苑楼价指数最新报105.47点,率先升破97年水平,较1997年6月29日的104.61点高位,高出0.81%,创历史新高。此外,港岛区楼价指数按周上升1.62%,并连升5周共5.92%。

  至于九龙、新界东及新界西区楼价亦全线上升,指数同创逾13年新高。九龙区指数报94.66点,按周上升0.93%,并连升五周共8.35%。新界东区指数报90.75点,按周上升1.96%,并连升12周共11.64%。新界西区指数报74.54点,按周上升2.47%。

  黄良升预料,今年上半年中原城市领先指数可达至97年水平。中原城市领先指数最新报96.44点,按周上升1.71%,并连升五周共6.17%,亦创出逾13年新高。中原城市大型屋苑领先指数最新报93.58点,按周上升1.58%,并连升5周共6.47%,亦创出逾13年新高。