雅居乐广州项目延期拿地3年仅盖了3层

　　每经记者 朱玲 发自广州

　　楼市严厉调控之下，开发商退居二三线城市，并在总体上放缓拿地。近期，雅居乐旗下位于广州番禺区沙湾青新路以及石楼镇的3个项目延期推出。

　　《每日经济新闻》记者获悉，其中一个项目是雅居乐2007年拿到的，但该项目目前仍处于规划阶段。3月17日，雅居乐广州项目相关负责人对《每日经济新闻》记者解释称，涉及延期项目原计划今年年初上市，但由于去年亚运会因素影响了排工期，预计今年7、8月份才会推向市场。

　　据悉，雅居乐青新路项目分别涉及两幅地块，2007年9月由雅居乐分别以2.12亿元和6.4亿元竞得，分别折合楼面价4909元/平方米和5598元/平方米。

　　而石楼镇的项目也是雅居乐在2007年7月以0.77亿元拿下的，折合楼面价格仅2973元/平方米。

　　3月17日，《每日经济新闻》记者来到雅居乐位于广州番禺沙湾青新路项目现场，根据现场施工情况来看，其中一地块的工程建筑物上标志出目前施工仅到3层的高度，而与之毗邻的另一幅地块基本还处于钢筋构架中，项目进展缓慢。

　　雅居乐广州公司营销中心经理吴耀华表示，这个项目原定于今年年初上市，但由于亚运的因素影响了排工期，预计今年7、8月份才能推向市场。

　　记者查阅公开资料发现，在2009年期间，上述3幅地块均被广州市房管局纳入未能按期动工项目之列，并发出催工单。2010年之前这几幅地块都处于未动工的状态。

　　合富辉煌首席市场研究部黎文江表示，限购令对开发商影响较大。“现在广州市场供货量少，不少开发商采取延期开盘方式，主要还是在观望，按3月底即将出炉的各地房价控制目标，来调整自己的战略。”黎文江说。