东方证券：给予房地产行业“看好”评级

　　东方证券日前发布主要城市商品房及土地市场成交点评报告，上周14个城市成交量环比增4.4%，同比降32%。其中一线城市环比降4.7%，同比降25%；二线城市环比增10.8%，同比降36%。近两周成交量基本与去年5-7月低谷时相当，并有所企稳，显示成交量有触底迹象。

　　二手房方面：跟踪的5个城市二手房成交量整体环比增1%，但同比降34%。8个城市新房整体库存微升，库存去化周期大幅上升。上海、深圳、苏州住宅成交均价下降，其中上海外环以外均价近期持续回落。本周20个主要城市住宅整体推地量环比大幅上升474%，成交大幅下降59%。二季度基本面有望改善。目前主要城市限购令均已公布，政策影响将趋稳定，目前成交量已现触底迹象，预计二季度新房源供应将上升，开发商定价将偏谨慎，成交量有望理性回升，继续看好地产板块未来的估值修复行情。建议买入龙头股万科、保利、金地；区域股首开、苏宁环球、中南建设、华业地产等。