信贷资金吃紧 南京一银行率先暂停首套房贷款

　　信贷资金吃紧，现在申请房贷要等两三个月才能下款

　　近日来自一家网站的调查显示，成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务，不再放款。昨日不少网络论坛也在传“下半年银行可能全面停止发放房贷”。不过，记者从南京多家银行获悉，目前南京的银行正常受理个人房贷按揭业务，没有停贷。“不可能停贷的，房贷是银行的一项基础业务。”不过，银行目前普遍贷款额度紧张，现在申请贷款，两三个月后才下款是常事。记者了解到，目前南京一家银行已经悄悄暂停了首套房贷款。

　　□快报记者 王海燕

　　外地停贷 南京大多没停

　　根据一家金融网站调查显示，在成都，有银行已经明确表示停办个人房贷按揭业务，而也有银行则言辞含糊，仅表示有可能不放款。而在武汉市，多家银行都明确表示停办个人房贷按揭业务，部分虽然还在办理房贷业务，但是也只支持合作楼盘的申请。除了上述两地外，四川乐山等地也有银行短期停办了房贷业务。

　　而近期不少房地产论坛中，也曝出了“下半年银行要停止房贷”的所谓内幕消息。从去年底开始，很多买房人就体验了贷款难的经历，从最早首套房利率可享受7折提高至85折，再提高到基准利率，直到最近多家银行已经将首套房利率提至基准利率的1.1倍。即使利率提高了，因为额度紧张，客户还得耐心等待，在贷款越来越难的种种迹象背后，很容易让人相信银行有一天可能真的不再发放房贷了。

　　不过，记者昨天向南京多家银行求证，目前银行个人房贷按揭业务受理正常，没有出现停贷现象，一家银行房贷部负责人表示，现在银行的重点已经转至小企业贷款，但是房贷并没有停。“银行房贷业务不可能停掉呀，房贷是银行的一项基本业务，而且也有市场需求。”

　　有银行暂停首套房贷款

　　尽管银行都称房贷没有停，但记者日前以客户身份咨询时发现，南京有一家银行对于首套房贷款已经基本不做了。记者昨日从南京多家银行了解到，房贷“一贷难求”的局面近期依然没有缓解，一家银行房贷部负责人称，该行尽管房贷额度已经比较大了，但是现在客户申请，还是得排到两三个月后才可能下款。

　　“现在有些银行将利率上浮至基准利率的1.1倍，最根本的原因还在于现在贷款额度紧张。”央行自去年以来连续9次上调存款准备金率，大约冻结银行资金3万多亿元。目前，大型商业银行准备金率已经达到了20%的历史高位。但这还仅仅是开始，在适度从紧的货币政策的指导下，存款准备金率依然还有继续上调的空间。

　　“贷款门槛不断提高，最根本的原因还是资金紧张。”在资金紧张的情况下，银行人士表示，谁愿意放着利率更高的企业贷款不做，而去做房贷呢？