楼市回暖 上海个人房贷出现恢复性增长

　　新浪财经讯 4月26日消息，今日新浪财经从上海银监局获悉，随着住宅成交量回升，上海3月份个人住房贷款出现环比增长。相比之下，沪房地产贷款3月仅增加48.18亿元，增速自去年6月份以来连续9个月放缓。

　　上海银监局表示，随着市场对于年初颁布的系列房地产市场调控政策的逐步消化，3月份房产交易量出现反弹上升。有数据显示，3月份上海市新建商品住宅累计成交3680套，环比2月份大幅提高125%。受此影响，银行房贷受理量有所增加，3月份个人住房贷款增加52.71亿元，环比多增13.62亿元。

　　数据显示，今年2月份上海新增个人房贷曾出现骤降，29亿元的新增个人房贷量比今年1月份环比减少近一半。

　　而进入4月，上海住宅出现价量齐声的局面，上周上海更是在成交涨幅超过30%的同时，创下了周均价破3万元/平方米的历史新高。

　　与此同时，房地产信贷依然被严格控制。截止3月末，上海主要银行房地产贷款余额4872.04亿元，当月增加48.18亿元，环比少增22.27亿元；增速同比下降14.8个百分点。房地产业贷款在政策调控和规模控制的双重影响下，增速自去年6月份以来持续减缓。

　　4月上旬，国务院派出8个督查组对地处东北、华北、华东、西北、华南的16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。据悉近日督察组已经返京，督查结果经汇总后，将酌情对社会公布。而近期京沪等地楼市回暖，引起市场对进一步出台房地产调控政策的预期。(洁琳 发自上海)