开发商热情减弱 政策房建设已开足马力

　　晨报讯（首席记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队昨天发布1-5月房地产运行情况，全市住宅销售面积为300万平方米，同比下降近三成。

　　与此同时，政策性住房销售面积同比增长近三成。

　　降幅延续“降三成”水平

　　据统计，前5个月，全市商品房销售面积为451.5万平方米，同比下降26%。其中，住宅销售面积为312.3万平方米，下降29.8%。这一降幅也延续了前4个月降低三成左右的水平。

　　从当月销售面积看，5月份全市商品房销售面积为86.2万平方米，比前月减少14.2万平方米；其中住宅销售面积为52.7万平方米，比前月减少14.7万平方米。

　　滞销影响了开发商热情

　　1-5月，本市房地产开发投资915.6亿元，同比增长仅4.1%，增幅回落18.4个百分点。

　　同时，1-5月，全市商品房竣工面积为402万平方米，也比上年同期下降28%。

　　其中，住宅竣工面积为179万平方米，下降四成以上。

　　政策房建设相当“给力”

　　1-5月，全市政策性住房完成投资209.7亿元，同比增长2倍。

　　截至5月末，政策性住房施工面积2591.5万平方米，同比增长近100%。其中，新开工面积为398.1万平方米，同比增长1.9倍；1-5月，政策性住房销售面积为83.6万平方米，同比增长近三成。