市场走势及评论

　　受希腊债务违约忧虑困扰，加上港股连日累升700点后，昨日出现技术性整固。恒指收报22,747点，跌22点；国指收报12,842点，跌31点；成交额减少至609亿港元。内房股继续跑赢大市，华润置地（1109.HK）及中国海外（688.HK）分别升3.4%及2.8%，是表现最好的两只蓝筹股。受社保减持消息影响，拖累内银股昨日表现偏软，工行（1398.HK）跌0.5%，建行（939.HK）跌1.2%。

　　技术上，恒指昨日窄幅整固，成交额萎缩，料短线先行回补日前部份上升裂口，整固完成后上望23,000至23,500点；国指虽如预期般出现整固，惟调整幅度略嫌不足，料短线仍将回补部份上升裂口，完成后才再试冲13,000点关口。

　　如我们所料，内房股近日强劲反弹，继6月24日推介以来，华润置地及世茂房地产（813.HK）累积升幅达20%及16%，远远跑赢恒指及国指同期的升幅4.5%及6.4%。根据中国房产信息集团发布的资料显示，今年上半年内地十大房地产开发企业累计实现销售额达3,323亿人民币，同比增长超过80%，反映市场对房地产需求仍然殷切。内地大型发展商的销情理想，相信可继续支持内房股回升。不过，华润置地及世茂房地产已升近短期阻力位，短线或有技术性回调。

　　纵使面对楼市调控措施，但发展商如恒大地产（3333.HK），主攻二三线城市，以及资产周转率高，其所受的影响也明显较小。上半年集团实现销售额达429亿人民币，按年增长103%，明显优于同业平均。根据彭博综合预测，今年市盈率只有8倍，未来三年盈利复合增长达21%

　　资料来源：新鸿基金融集团旗下新鸿基证券有限公司

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