本报讯 28日下午2点半，每月一次的南京退房摇号于大光路房产交易中心如期举行。与上个月183人抢一套退房的热闹场景相比，此次的退房摇号则要冷清许多，46套退房仅吸引了22名购房者到场参与摇号，最终仅卖出8套，成为近几月以来“最冷清”的一场退房摇号。

　　与今年以来每月退房情况一样，7月份退房房源主要是以两江和溧水等郊区楼盘为主，46套房源中有一半之多的房源来自江北，此外江宁的房源数量也不少，共7套。值得注意的是本月退房中也有不少来自城中、河西的豪宅以及远郊的别墅房源，因政策而无法控制的贷款问题是已购房客户选择退房的主要原因。

　　此次被“选中”的8套房源中，3套退房因只有1人报名认购，直接成交；2人以上报名的房源有5套，其中一套2人报名的退房因现场仅一人签到，也直接成交；其余4套房源均通过摇号的方式产生“幸运儿”。

　　以往的退房市场上，一些性价比较高的房源总是能够吸引购房者的关注。“但随着近期各大板块频频出现的降价趋势，7月份退房摇号的价格优势并不明显，这也是此次退房摇号冷清收场的主要因素”，南京市住建委房屋产权市场处副处长曾新骏分析道。