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深圳上周新房成交量跌价格略涨 后市降价将成趋势

发布时间:2011年09月14日 11:12 | 进入复兴论坛 | 来源:深圳特区报


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  记者综合各大地产公司的监测数据发现,上周,我市新房成交量继续下行,价格则略有上涨,而二手房成交量有所回升。

  世联地产监测的数据显示,上周,深圳一手房市场共成交417套,环比下降28.6%,成交均价为18572元/平米,环比上升3.7%;二手房市场共成交513套,成交套数环比上升20.7%,成交均价20412元/平米,环比上涨5.1%。一、二手房总成交套数为930套,环比下降7.8%,成交比例为0.81∶1。专家认为,连续的调控让市场观望氛围空前浓厚,市场普遍出现成交量萎缩、库存增加的局面。

  深圳中原地产分析,购房者对房价下跌的预期愈发明朗,只有大幅的、实质性的降价才能吸引足够的购房者,开发商为抢占市场、尽快回笼资金,将集中降价促销,预计楼市将出现深度降价;二手房的价格也已松动,后市随着降价预期不断增强,价格将逐渐下行。