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《大行报告》关注写字楼市场 德银将太古<00019.HK>目标价降至85元

发布时间:2011年09月30日 11:24 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网


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  德银表示关注本港写字楼市场,在反映2012年预测较低租金及楼价假设、高资本化率,下调太古<00019.HK>净资产值(NAV)13%至130元,2012-13年盈利预测下调5%-12%。目标价由114元降至85元,较NAV折让由25%扩至35%,若太古地产成功分拆,控股公司的折让会扩大。评级保持「持有」,因太古95%的写字楼组合在非中心地区,这些地区租金跌幅可能较细。自2008年第三季至2009年第三季,相比中环,港岛东甲级写字楼只下跌23%。该行看好涉足有弹力的零售市场的九仓<00004.HK>及领汇<00823.HK>。(ka/d)阿思达克财经新闻传真: 852 2186 8286电邮: newsroom@aastocks.com网址: www.aastocks.com