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华富新闻:德银维持九仓(004)买入评级 看46.8元

发布时间:2011年09月30日 16:24 | 进入复兴论坛 | 来源:华富财经


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  德银将九龙仓(004)目标价由59.7元下调至46.8元,反映每股资产净值(NAV)调低8%,因计入目前租金下跌10%,以及2012年香港楼价跌20%及写字楼空置率上升50点子,较NAV折让由原先30%扩至40%,相当于过往平均值。

  该行称,目前香港零售物业占九仓资产总值28%,零售广场在访港游行团中最热门,租金将更具反弹力度,配合稳健资产负债表,相信九仓亦定位良好并购内地便宜土储。维持其“买入” 评级。

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