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经络:9月楼按创海啸後新低 两大龙头银行市占跌至37%

发布时间:2011年10月04日 06:43 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网


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  经络按揭转介研究部最新资料显示,受外围经济环境及气氛影响,以及7月加息效应浮现,楼宇按揭宗数进一步减少,9月份银行现楼按揭只有7,353宗,较8月份10,168宗锐减27.7%,并且终止连续27个月逾万宗现楼按揭的纪录。不过,数据并未反映9月银行再上调按揭息率的效应,加上10月份新一份施政报告公布在即,复健居屋与否成焦点所在,在楼市方向未明的困局下,料下月现楼按揭数目仍会持续偏软。另外,银行首三季逐步调整按息,并倾向提供P按,惟存款基础有异,调整策略各有不同。有银行采取暂停H按策略,仍提供具竞争力的H按计划之银行市场份额扩大,率先加息之两大银行现楼按揭市占率连续五个月下跌,9月份汇丰及中银(香港)<02388.HK>市占率合共收窄至不足四成(37.09%)。据最新按揭资料显示,汇丰银行9月份市占率虽降至21.45%(1,577宗),但自去年底已连续十个月高踞现楼按揭市场排名榜首;中银(香港)居於次位,市占率跌至15.64%(1,150宗);恒生银行<00011.HK>仍然受惠P按使用比率增加,市占率升至13.87%(1,020宗),续居季军;至於渣打银行市占率由9.74%微跌至7.56%(556宗),排第四位。另外,以季度累计,首三季现楼按揭,汇丰银行市占率独占鳌头,占25.24% (26,611宗);第二位为中银 (香港),占22%(23,196宗);恒生银行居第三位,占11.18%(11,788宗);其次是渣打银行,占7.27%(7,670宗)。今年首三季,楼花按揭录2,886宗,按年减少21%,当中以中银(香港)居首,市占率达26.1%;汇丰银行占23.9%居第二位;第三位为渣打银行(香港),占16.9%;第四位为恒生银行,占10.2%。将军澳大型新盘日前开售,销情尚算不俗,相信第四季发展商逐步推出旗下新盘,将有助带动楼花按揭。(de/d) 阿思达克财经新闻传真: 852 2186 8286电邮: newsroom@aastocks.com网址: www.aastocks.com