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高力料来年住宅楼价跌10% 写字楼租金降8%

发布时间:2011年10月04日 16:44 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网


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  高力国际亚洲区研究及谘询部行政董事卢永辉表示,经济前景不明朗,有公司暂停其在港扩充发展计划。上月本港写字楼租金已轻微下滑,预期未来12个月将下跌8%,主要是由於核心区租金叫价太高,加上有投资者转至投资非核心区,故即使供应减少,由过往每年平均新增500万平方尺,降至100万平方尺,仍预料租金下跌最少6个月後才见回升。该行於8月份进行投资者意向调查,有受访者认为,目前本港投资物业估值及叫价偏高,不排除会调整投资组合比重,惟仍看好写字楼中长线的投资前景。另外,他表示,本港楼宇按揭息口上升,加上忧虑经济出现双底衰退,以及通胀情况加剧,料未来12个月住宅楼价将下跌10%。(mk/d)阿思达克财经新闻传真: 852 2186 8286电邮: newsroom@aastocks.com网址: www.aastocks.com