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RICS:本港商厦供应短缺 影响竞争力

发布时间:2011年10月06日 15:28 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网


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  英国皇家特许测量师学会(RICS)早前委托世邦魏理仕进行本港核心商业区商厦研究报告,主要评估现时企业对办公室的需求及预测未来的需求。结果显示,本港甲级商厦空置率下降,供应短缺,对香港竞争造成负面影响。报告显示,即使非核心商业区租金较核心商业区有55%及79%折让,但财经、保险、地产及企业服务等行业愿留守租金高企的核心商业区,主要是提升及保持企业形象,交通网络方便及靠近客户。根据调查,2011至2014年预计供应本地商厦空间合共525万方尺,即每年约130万方尺,较95至2011年平均每年有约190万方尺供应为少。即使本港经济增长下降5%,对办公室需求量亦只会与预计截至2014年底的供应量维持平衡。该会今日将调查报告结果提交港府。该会并建议以下内容,包括具策略的规划,中环商厦空间重组,增加核心商业区用地及非核心商业区商厦空间等。(mk/a)阿思达克财经新闻传真: 852 2186 8286电邮: newsroom@aastocks.com网址: www.aastocks.com