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华富新闻:楼市持续吹冷风 花样年(1777)上月销售理想

发布时间:2011年10月11日 09:44 | 进入复兴论坛 | 来源:华富财经


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  内地楼市持续吹冷风,步入价量齐跌的局面。昨日多间内房企陆续公布的数据显示,销售额较去年均现不同程度的回落,不过花样年(01777)表现亮眼,上月销售较去年增68.5%,而首9月销售已达全年目标91%。

  花样年已达标91%

  花样年公布,9月实现合同销售额约7.87亿元(人民币,下同),按年上升68.5%;而销售面积约9.6万平方米,按年上升104%。另外,截至上月底为止,该公司首9月累计实现合同销售额约54.8亿元,按年上升139%;而累计销售面积约56.79万平方米,按年上升182%。至于该公司合同累计销售额已达到全年销售目标60亿元的约91%。

  内地大型房地产开发商中国海外(00688)表现虽然按月录得回升,惟较去年同期则下跌。该公司公布,今年9 月份实现房地产销售额66 亿港元,销售面积49.2 万平方米, 按年下降分别18% 和13.2%,按月则增长分别48.4%和48.3 %。今年首9月累计实现销售额713.4 亿港元,按年增54.7%,已达全年目标800亿元人民币约73%。累计销售面积 438.8万平方米,按年增22.1%。

  雅居乐表现不尽人意 仅达标64%

  雅居乐(03383)表现不尽人意,9月及国庆黄金周销售分别较去年同比录得9.7%及73.3%的跌幅。截至9月底,该公司仅完成全年目标370亿元的62%,即使计及黄金周销售,达标率亦仅约64%。

  而碧桂园(02007)9月销售额27亿元,按月跌超过50%,按年亦跌约20%;不过今年首9个月实现合同销售金额约325亿元,按年增约49%,已达全年目标约76%;合同销售建筑面积约514万平方米,按年增28%。不过,该公司的国庆黄金周销售较去年有10%的轻微增长,带动全年达标率升至82.7%。

  禹洲地产表现最差 仅达标52%

  龙湖地产(00960)公布,九月实现合同销售金额 42.3亿元,按月增长31.8%,并连续三个月保持增长。今年首九个月,累计实现合同销售金额 282.5亿元,按年增长50.9%。不过该公司全年销售目标高达400亿元,目前仅达标71%。

  在已公布数据的内房中,禹洲地产(01628)表现最差,今年黄金周销售同样遇冷,销售下跌29.4%至3.32亿元。截至9月底,公司完成全年65亿元目标仅52%。

  另外,合景泰富(01813)公布,9月预售收入达8.22亿元,按年跌25.3%,创下单月新低。今年首9个月预售总额达92亿元,完成全年目标约62%。

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