西铁南昌站上盖项目昨日(17日)截标，反应冷淡仅接获4份标书，入标财团以大型发展商为主，当中包括长实<00001.HK>、新地<00016.HK>及恒地<00012.HK>等。该项目以「限尺地」招标，市值逾百亿元，去年仅获3份标书而最终流标。是次招标获4份标书，市场认为属「意料中事」，主要是经济转差，地皮涉资百亿有能力竞投财团不多，加上复建居屋，发展商态度审慎，未知地皮会否再度出现「流标」结果。 港铁<00066.HK>发言人表示，对截标反应满意，反映发展商对後市乐观，审议标书後，将尽快公布中标结果。据悉，上月有13家对项目有兴趣的发展商递交发展意向书，包括长实、恒地、新地、新世界<00017.HK>、会德丰<00020.HK>、恒隆地产<00101.HK>、信置<00083.HK>、嘉华<00173.HK>、嘉里<00683.HK>及南丰等。按此计算，入标财团只约三分之一。 项目为西铁上盖首个限尺盘，总楼面面积约260.9万尺，住宅楼面及商业楼面分别约231.1万尺及29.8万尺，可建14幢13层至53层物业，提供3313伙，当中75%实用面积不多於约538尺。(mk/d)阿思达克财经新闻传真: 852 2186 8286电邮: newsroom@aastocks.com网址: www.aastocks.com