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《大行报告》瑞银降租金预测 港铁<00066.HK>目标价微减至26.9元

发布时间:2011年10月19日 10:48 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网


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  瑞银表示,由於全球宏观不稳,该行下调写字楼及零售租金预测,料写字楼及零售租金至明年底将分别下跌20%-25%及10%。估计对港铁<00066.HK>影响温和,料2012年每股盈测及资产净值分别减少1%及3%。不过,该行指,港铁第三季总载客量增长持续强劲,年初至今总载客量增长5.3%,该行维持全年总载客量增长预测4.8%,即第四季增长放缓至3.3%。港铁计划今年底前为大围站及天水围站地盘招标,若有延误,发展商或将目光分散至西铁沿线。港铁目标价由27.6元微降至26.9元,相当於2012年预测市盈率21.3倍,市账率1.2倍。调低2012/13年盈测1%及3%,评级维持「中性」。(me/d)阿思达克财经新闻传真: 852 2186 8286电邮: newsroom@aastocks.com网址: www.aastocks.com