央视网|中国网络电视台|网站地图
客服设为首页
登录

中国网络电视台 > 经济台 > 财经资讯 >

新地<00016.HK>118亿夺南昌站项目 地价仅4523元

发布时间:2011年10月20日 09:28 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网


评分
意见反馈 意见反馈 顶 踩 收藏 收藏
channelId 1 1 1

  港铁<00066.HK>南昌站上盖项目由新地<00016.HK>以118亿元夺得,楼面地价每尺4523元,较市场预期下限低近10%,并较去年推出招标时的楼面补地价6600元低31.4%。 是次南昌站项目以实用面积最多538尺之限尺地型式招标,刚於周一(17日)截标,新地以一笔过预缴付款出价将3个竞投者击败。成交价低於预期,市场认为主要与经济前景未明朗、限尺规定、复建居屋、建筑期较长,以及发展商早前积极买地令资金减少等因素影响,发展商出价较审慎。新鸿基地产发表声明指,该物业发展项目位处港铁站上盖,接连公共交通交汇处,备有完善的交通配套,四通八达,人流畅旺;项目更坐拥辽阔海景,有利住宅及商业的发展。项目施工需配合铁路设施的兴建及搬迁巴士总站的安排,因此项目的建筑期会较一般的工程为长,考虑有关因素对利息支出的影响,新地认为,是次118亿元的投标价合理。 资料显示,今次是新地一次过支付最大金额地价的交易,而评定中标标准,除采用价高者得外,入标价亦须高於地政总署所订地皮底价。市场估计,该项目投资额约180-200亿元,日後售价料每尺8500元。(mk/d)阿思达克财经新闻传真: 852 2186 8286电邮: newsroom@aastocks.com网址: www.aastocks.com