市统计局昨天公布，前三季度，本市房地产开发投资平稳增长。新开工面积保持2位数增长，竣工面积增速加快；商品住宅销售低位运行。

　　前三季度，本市房地产开发投资1483.65亿元，比去年同期增长7.1%，分别比一季度和上半年回落4.1个和2.3个百分点。其中，商品住宅952亿元，增长9.5%，占房地产开发投资的64.2%。房地产开发投资占全社会固定资产投资的46.2%，比重同比上升4个百分点。

　　新开工面积保持2位数增长，竣工面积增速加快。前三季度，本市商品房新开工面积2648.35万平方米，比去年同期增长23.7%，已连续19个月保持2位数增长。去年以来，商品房新开工面积持续高位增长，房屋在建规模不断扩大，竣工面积自今年4月份起扭转了下降走势。前三季度，本市商品房竣工1440.08万平方米，比去年同期增长49.4%，比上半年加快27.4个百分点。

　　前三季度，本市商品房销售面积1306.75万平方米，比去年同期下降13.1%。今年以来，本市商品住宅销售月均面积118万平方米，与以往年度相比处在低位运行阶段。

　　受信贷规模收紧、商品房成交量下降和第二套住房贷款利率上浮等多重因素的影响，前三季度，国内贷款591.48亿元，下降15.1%；个人按揭贷款150.5亿元，下降17.2%。