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《大行报告》大摩:按息趋升 对地产股构成压力

发布时间:2011年11月04日 14:04 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  摩根士丹利表示,香港银行将对新物业买家,上调有效按息,以维持因存息上升,仍有正面息差。尽管需求/供应均衡,但预期交易量及楼价下跌,会对地产商股价构成压力。大摩估计,按息最多可能高达5厘。若按息上升200个基点,或收入跌15%。负担能力比率(定义为每月的按揭付款/家庭收入),会由目前的50%升至60%。为维持相同的负担能力水平,楼价要跌15%。大摩亦指出,在楼价下跌周期,新地<00016.HK>及港铁<00066.HK>会跑赢同业。(ad/a)阿思达克财经新闻传真: 852 2186 8286电邮: newsroom@aastocks.com网址: www.aastocks.com

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