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北京现5折楼盘 专家:部分开发商负债率比70%

发布时间:2011年11月23日 20:04 | 进入复兴论坛 | 来源:中国广播网 | 手机看视频


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  中广网北京11月23日消息(记者季苏平)据中国之声《全国新闻联播》报道,近来,北京楼价快速下滑,楼盘“北京像素”更是发起五折促销。专家表示,目前,开发商现金压力巨大,部分开发商负债率超过七成。

  记者拨通北京像素的售楼电话,销售人员向记者证实,确实推出了5折优惠的活动:

  销售人员:网上说的打对折消息是确实的,单价11600元每平米。

  北京像素的打折促销折射出北京楼市价格迅速下滑的现实,从其中不难看出开发商资金紧张的程度。社科院公布的数据显示,部分开发商的负债高率达70%,中原地产三级市场研究部总监张大伟表示,实际情况可能会更高:

  张大伟:社科院的数据是建立在上半年年报的基础上,实际上我们了解前九个月的负债率比这个情况更加严重。

  12月份北京将有29个项目入市,如何定价成为开发商必须认真斟酌的事情。张大为预测新开盘项目一定会比周边在售楼盘便宜10%以上:

  张大伟:目前来看绝大部分都会比周边在售项目至少低一成,有些项目会低两成到三成。

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