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《大行报告》花旗:核心资产折让大 维持「买入」新世界<00017.HK>降价看8.4元

发布时间:2011年12月02日 14:06 | 进入复兴论坛 | 来源:阿思达克财经网 | 手机看视频


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  花旗表示,新世界<00017.HK>系的市值每股5.59元,按现价计,意味市场只将集团未上市物业资产计入0.64元,或较核心物业资产折让约95%,花旗认为折让水平仍然过高,因在该行最近楼价下跌假设中,集团的物业资产跌幅有限。花旗引述新世界主席料本港楼价短期会下跌8%-10%,故下调发展物业的平均售价假设约10%,相应削其2012-14年预测盈利15%-26%。投资物业中,仍受惠内地旅客,维持2012年零售租金增长5%的保守估计。反映较保守的物业均价假设及上市附属最新的市值,目标价由10元调低至8.4元,评级维持「买入」。(ka/d)阿思达克财经新闻传真: 852 2186 8286电邮: newsroom@aastocks.com网址: www.aastocks.com

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