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广州年底预推七幅靓地 为"冲目标"突击卖地?

发布时间:2011年12月13日 15:36 | 进入复兴论坛 | 来源:羊城晚报 | 手机看视频


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  广州市国土房管局再推7幅靓地,总面积达16.4万平方米,其中住宅用地占了3幅,分别位于白云新城、天河广氮等热门地段。其余4幅为金融商业用地,位于海珠区昌岗路、工业大道精细化工厂和天河广氮地区。

  根据广州市国土房管局12日发布的土地出让预公告,位于白云区的两宗商住地块范围内套型建筑面积90平方米以下住房面积占宗地开发建设总面积比例,分别不低于30%和60%。

  其中白云新城AB2907003地块位于白云区云城西路东侧、横一路南侧、横二路北侧,用地面积51405平方米,建筑面积185058平方米,容积率不超过3.6。

  另一幅白云新城AB2911053地块位于白云大道,用地面积18724平方米,建筑面积56704平方米,容积率不超过4。

  此次同时挂出的还有天河区广氮地区的AT06070402南部地块,其包括居住用地和幼儿园用地,居住用地建筑面积达80550平方米,容积率不超过2.9。该地块本应于10月份公开出让,但临时“因故中止”。

  天河广氮地区也有一幅商业金融用地即将出让。此外,海珠区昌岗路和工业大道共有3宗商业金融业用地即将出让,总用地面积达48574平方米。

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  为“冲目标”突击卖地?

  此前,广州土地市场陷入“冰河期” ,多次土地出让均因故中止,本次广州再次选择在年底推出优质地块,有专家直言是为“冲任务”突击卖地。

  广州市社会科学院科研处处长彭澎认为,如果能卖掉,那么土地财政也会多一点,也充实了其他财政支出。“年底推地,而且如此优质,应该是想抓住最后一点时间冲一冲目标,不至于那么难堪。”

  对此,广州市房管局表示,这只是一个出让预公告,先做一个土地情况介绍和前期的推荐,这也是按原计划推出的土地,不存在为完成目标推地的说法。(赵燕华 张蕾)

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