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[经济半小时 今日观察]第十二届中国经济年度人物评选:百名经济学家企业家问卷调查(20111213)

发布时间:2011年12月13日 22:43 | 进入复兴论坛 | 来源:CCTV-经济半小时 | 手机看视频


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      李稻葵:明年中国经济面临巨大挑战

    目前中国经济发展状况,总体上讲,中国经济进入了一个艰苦的结构调整、发展方式转变的一个漫长的关键时期,这个时期的任务可能是比较艰巨的,在这个过程中,增长速度可能会有一定的放缓。但是总的说来,这种方面的准备工作还是比较充分的,各种积极的因素还是占主导方面的,应该说这个转型和结构的调整能够在不久的将来取得明显的效果的。 [详细]

      厉以宁:明年中国经济重在结构调整

      陈志武:中国经济不会硬着陆

      樊纲:经济适度放缓是好事

      刘明康:未来中国应鼓励兼并和收购

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    中央经济工作会议前瞻:百名经济学家企业家大调查

    12月12日第12届中国经济年度人物颁奖晚会在北京隆重举行,会上汇聚了数百位经济学家、企业家和政府官员。他们对于当前波谲云诡的世界经济形势和2012年中国经济的发展趋势给予怎样的判断与展望是我们关注的焦点。我们以问卷调查的方式向与会的经济学家、企业家发放了120份问卷,共回收了有效问卷100份。

    一、对当前世界经济形势的判断

    问卷调查的第一个问题是:您对当前世界经济形势的判断是什么。调查结果是:有41%的被调查者认为当前世界经济形势不明朗;37%的被调查者则认为世界经济在持续恶化;而认为其保持稳定的只有11%,认为其正在好转也只有11%。

    弘毅投资总裁赵令欢对此认为明年是个调整的攻坚之年,它的不确定性会很大。

    大公国际董事长关建中认为:“因为这一次是全球的信用危机,我们现在看到美国、欧洲所有的危机的救助方式都还是采用一种不断的扩大信用规模注入流动性的一种方式,就是用一种不恰当的信用方式来挽救信用危机。”

    联想控股有限公司董事长兼总裁柳传志说:“欧洲现在问题比较严重,不仅是这个一般的物源这些出现的问题,关键是我觉得它整个的企业家,老百姓,这个上进的劲头不足,政府本身也没有非常根本的制定出长远的战略。”

    在美国遭遇降级风波、欧债危机前景不明的复杂经济格局中,大多数被调查者都对当前的世界经济走势并不看好。而对于目前危机的原因,特别是欧债危机的罪魁祸首,许多经济学家都认为,这是过度的赤字财政所导致的。

    著名经济学家厉以宁认为:“传统的标准的凯恩斯理论认为赤字财政是没关系,这个观点经过许多次检验都认为不行,但这次是彻底证明是失败,不然怎么会发生欧债危机呢?”

    耶鲁大学教授陈志武则表示:“日积月累就造成了今天的欧债危机已经到了非常严重的,没有办法持续的低谷。欧盟国家每个国家税收平均是这些国家的GDP的41%左右,你可能除了让欧洲经济的增长速度做出牺牲,让欧洲进入某一种程度的衰退之外,看不太出来可以有别的什么解决的办法。”

    作为全球最大的经济体,美国经济的一举一动自然分外引人关注。对于美国经济走势的判断,经济家们认为关键要看美国政府是否能开出有效对症的药方。

    陈志武说:“如果美国近来实在是在国债和财政赤字双高的压力下没办法往前走的话,那有可能就是美国政府和这些国会议员会做出一些让步,让美国的税率会上调,这样让美国经济总体上不会出现太大的下行。”

    刘明康说:“那么美国是长期以来占GDP70%的个人消费及家庭部门目前都在缩小,削减的一个杠杆率,和资产负债表,这是导致美国景气长期化疲软的一个重要风险。”

    二、对当前中国经济形势的判断

    国家统计局刚刚发布的2011年11月中国制造业采购经理指数PMI为49,比上月下降1.4个百分点,这表明制造业国内外市场需求趋缓,企业生产动力不足,制造业经济总体有所回落。那么在第十二届中国经济年度人物颁奖晚会上所做的问卷调查的第二个问题“对当前中国经济形势如何判断”,大家又是怎样的观点呢?

    统计数据表明,有48%的经济学家、企业家对当前中国经济的形势持乐观态度;有22%的经济学家、企业家表示,当前中国经济运行态势一般;有22%的经济学家、企业家表示,对当前的中国经济形势并不乐观;还有8%的经济学家、企业家认为,当前中国经济形势不明朗。我们注意到,有将近一半的被调查者对中国经济表示出乐观态度,而同一批被调查者中认为世界经济乐观的只有11%。他们看好中国经济的理由究竟是什么呢?

    浪潮集团董事长孙丕恕表示:“我相信中国的经济还会积极的往前再发展个十年或者二十年,或者几十年。”

    陈志武认为:“中国政府掌握的资源非常多,所以在经济下滑的征兆非常明显的时候,根据我们的经验,中国政府都会采取一些行动。”

    柳传志则认为:“基本乐观就实际上后边还有很大的回旋空间余地,政府还是非常愿意努力来研究怎么把这个经济给抓上去。”

    调查中,不少经济学家和企业家表示,之所以对中国的经济形势持乐观态度,是因为对政府调控经济的能力有信心。那么在参与调查的经济学家和企业家看来,什么是保持中国经济形势健康发展的有力措施呢?

    柳传志说:“这个最快的方式当然是投资,但是政府也知道,光投资是不行了,明确提出要以消费拉动,所以基本乐观这个乐观就是政策的方向我觉得是对的。措施能有力的话,它就应该是乐观的。”

    国家统计局发布的数据显示:今年前三季度,我国国内生产总值为320692亿元,同比增长9.4%。其中一季度增长9.7%,二季度增长9.5%,三季度增长9.1%,呈现出逐季回落的态势。那么这些数据是否表明,中国经济形势已经呈现下滑态势呢?专家们在这一问题上,有着各自的看法。

    汇丰银行亚太区董事总经理,大中华区首席经济学家屈宏斌说:“我们的经济增速呢也在出现了这种降温的趋势,而且最近的趋势显示,经济降温有加速的苗头,还没有形成趋势但是有这个苗头。”

    在北京大学、中国社会科学院研究生院教授樊纲看来:“中国现在这个趋势是健康的,而不是什么有人说的要进入什么下滑通道了,什么滞涨了,这都是对这个我说对经济基本判断的一个差异的问题。我觉得中国你要说用概括来讲的话,就是中国软着陆中国正在进行中。”

    厉以宁认为,当前中国经济正在进行结构高速,转变发展方式,增长速度稍微放慢,不一定是坏事。厉以宁说:“经济增长首先一点是结构是个合理的,如果经济增长中结构变得更不合理了,那就有经济增长质量差,经济能够走向合理化,向那个捷径,这有表示要改善,这是第一个是结构问题。第二个就是环境质量好坏,环境是越搞越差,污染越来越多,那增长率再高也是坏的。”

    选择当前中国经济形势不明朗的经济学家认为,在当前中国经济运行当中,有两类矛盾交织在一起:一方面是国际环境瞬息万变,给中国经济带来了冲击;另一方面,中国经济自身调整正面临着诸多复杂的具体问题。

    清华大学经济管理学院教授、央行货币政策委员会委员李稻葵说:“这个复杂性也许说可以超过历史上任何一个时期,因为很多问题已经超出了经济层面,已经出现在社会层面,比如说房地产的调整,它本身不是一个简单的经济问题,是涉及到社会的很多阶层,涉及到很多人的具体利益的一个难题,所以,中国经济2011年的调整是异常复杂和艰苦的,这个重任远远没有完成。”

    全国人大内务司法委员会副主任委员辜胜阻觉得:“我们看我们要有忧患意识,那么我们现在面临外患,特别是全球金融危机到了一个新的阶段,那么我们国内,我们从统计来看,我们成功地避免了硬着陆实现了软着陆,但是我们的繁荣背后也有很多意义,当前最大的隐忧,也就是第一个潜在的风险,我们要防止大量的中小企业停产,以后大量的民间资本由实体经济导致实业的空心化。”

    三、对明年中国经济走势的预测

    作为全球第一大经济体的美国,不仅增长乏力,而且失业率始终居高不下;作为中国重要出口目的地的欧盟,也陷入了主权债务危机的泥潭中难以自拔。明年的中国经济还能独善其身吗?

    我们的第三个问题是,您对明年中国经济走势的预测是什么?有39%的被调查者对明年中国经济的发展持乐观态度;有31%左右的被调查者认为明年的经济表现正常,他们选择了“一般”这个选项;有19%的被调查者认为明年经济不乐观;有11%的人选择不明朗。

    柳传志认为:“如果措施能跟上中国经济的变化,就能做好,所以基本乐观。这个乐观就是政策的方向我觉得是对的。这个加基本两字就是你这个措施上,我觉得还不是很有力,措施能有力的话,它就应该是乐观的。”

    赵令欢觉得:“要讲明年先要说一下中长期,我们还是非常地乐观,因为中国整体的需求逐渐在被发觉出来,但是中短期明年会有一些艰苦的调整要做,我觉得力求稳,能够给结构调整打一个好的基础就算成功。”

    TCL集团董事长李东升表示:“明年的走势我也是谨慎乐观。从现在来看,这个宏观调控的政策已经收到了一定的成效,所以未来的话,这个我相信在明年,国内经济依然能够保持一个比较高的成长。”

    最近外资持续流出中国等新兴市场,外国投行对中国经济发展前景的质疑也不绝于耳,那么在2012年,中国经济是否会出现增长下行的风险?中国经济是否会出现“硬着陆”呢?

    陈志武认为:“明年的经济要真正下行太多的概略非常低。那中国经济总的来讲明年不会出现硬着陆,更多的会在2012年和2013年会有某一种程度的软着陆。”

    经济学家樊纲说:“我相信现在有一些所谓不乐观是因为看到经济在下滑,明年可能进一步下滑,今年也许9.2%,明年也许是8.5%、8.5%,可能还会进一步走低一点,在我看来这是好事,这是好消息,通货膨胀率现在已经是4.2%,如果这个继续保持下去的话,明年在3-4之间的话,那都是好消息,那政策也不必那么从紧了,所以在我看来,中国现在这个趋势是健康的,而不是什么有人说的要进入什么下滑通道了,什么滞涨了,这都是对这个我说对经济基本判断的一个差异的问题。”

    厉以宁对明年经济寄予展望,他说:“明年上半年可能比较困难一点,但是在下半年就逐渐的变好了”。对于下半年的形势,他认为会好一点。“因为通货膨胀现在还不能说完全消除,就百分之五的通货膨胀率也比较高的,你现在一下子又要降到百分之三,看来也不是特别容易。所以就百分之四的话也是比较高的,这种情况之下,所以说货币政策再观望一段,那么明年第一季度以后,应该逐步的放松的。因为我现在认为是要稳定增长率,这样的话通货膨胀要继续防,民生问题要解决,结构的调整是尤其重要的,所以这么多加在一起,所以说明年上半年日子不是太轻松。”

    四、对于明年中国GDP的增速的预测

    大多数经济学和企业家,都对明年中国经济持乐观态度。那么他们认为明年中国GDP的增速如何预测呢?

    调查问卷的第四个问题是,您对明年中国GDP增长速度的预测是多少。在100名被调查者中,有46%的人认为GDP的增速将保持在8.5%到9%之间;有31%的人选择了GDP增速将回落到8%到8.4%这个区间;有13%认为,中国GDP增速将保持在9%以上;还有10%的经济学家和企业家认为明年GDP将跌破8%。

    清华大学经济管理学院教授、央行货币政策委员会委员李稻葵认为:“我个人的预计是8.5%,GDP的增长速度,从今年的9.2%到8.5%是一个不小的一个下降,但是这个过程是跟调整是相伴相行的。”

    樊纲表示:“明年可能进一步下滑,今年也许9.2%,明年也许是8.5%,可能还会进一步走低一点。”

    2011年下半年以来,中国GDP和CPI出现了双双下降的局面,在这种趋势下,经济学家和企业家们,对于明年GDP增速,做出了比较谨慎的判断。不少被调查者认为,在欧债危机和美国主权债务危机的影响下,全球经济形势的恶化还会继续,出口对中国GDP的拉动作用的持续减弱,将是明年中国GDP增速低于今年的主要原因。

    赵令欢说:“8%到9%里面的组成部分可以不同,我相信出口这一部分自然会少。”

    屈宏斌 :“今年前半年我们贸易顺差GDP占比已经下降到2%,那么2012年这种趋势还有可能继续持续,那样的话,我们的贸易顺差、GDP占比可能下降到2%以下,那么这个是一个非常大的转变。”

    刘明康认为:“世界经济各个地区分别都面临着自己有特点的新的风险因素,而且呢,这个各个地区之间的风险的传递效应比过去要强。”

    相比经济学家而言,被调查的企业家对出口抱有乐观的看法。而且他们认为明年国内市场的消费增长将成为带动GDP的生力军。

    TCL集团有限公司董事长李东升认为:“这个新兴国家市场这一块的增长应该还是会比较高的,所以对我们的海外业务这一块,中国经济出口这一块应该明年还能够保持一个平稳的增长,不至于下降。其实我们看今年国内市场的增长是高于GDP增长,这一个趋势的话,就明年会持续,就意味着中国市场,消费拉动这一块会拉动主要的越来越重要的一个作用。”

    河套酒业总经理王永强对此解释到:“因为这个涉及到我们未来整个增长、稳定、就业、通胀各个矛盾的一个选择,我觉得这个8.4%比较能够让各方的平衡的数字,既能稳定的一个增长的数字,同时也是一个相对控制通胀的这样一个数字。”

    五、对明年中国CPI走势的预测

    在即将过去的2011年,通胀成了中国经济的心腹大患。今年温家宝总理在不同场合多次强调经济工作的重心是控通胀。而国家统计局12月9日公布的数据显示,11月份居民消费价格指数CPI同比上涨4.2%,涨幅连续四个月出现回落,并创14个月以来的新低。这是否意味着在2012年,我们将远离受通胀的威胁呢?

    问卷调查的第五个问题是:今年1—11月,CPI平均同比上涨5.5%,您对明年中国CPI走势的预测是多少?被调查者中有28%选择了5%以上,52%选择了4%—5%之间,16%选择了3%—4%之间,还有2%选择了3%以下。

    陈志武认为:“所以我觉得接着下来几个月,过去几个月没有能够涨价的这些企业和这些商品,多多少少会上涨一些。那么这样一来,会对通货膨胀的速度的进一步的下降会构成一些抑制作用,这样的话就使得明年前年的通货膨胀率要觉得下跌到4%以下会很困难。”

    有高达52%的经济学家、企业预测明年CPI在 4%-5%之间,还有28%的被调查者甚至认为明年CPI会超过5%,这意味着通胀对中国经济的威胁并未解除,我们宏观政策也不应该把对通胀的考虑置之度外。中国社科院刚刚发布的《2012年经济蓝皮书》分析认为,造成物价快速上涨的主要因素没有大的变化。从国际上看,输入性通胀的压力仍然很大。虽然全球经济处于低迷之中,但国际油价仍持续攀升,12月以来一直保持在100美元之上。在国内,近年来的天量信贷还需要时间消化,全球性流动过剩对中国的影响也还在发生作用;此外,随着提高居民收入政策的实施、劳动力人口增速的下降,工资呈上涨趋势;受行政手段调控暂缓涨价的部分商品和服务,在2012年下半年可能会调价,这增加了新的涨价因素。

    李东生表示:“你要农民增加收入,农产品价格一定要上升。其实我们国家的农产品价格和周边国家比,我们不算很高。所以未来的的话,农产品价格上涨,粮食、猪肉上涨我觉得是一个趋势。”

    但也有一些被调查者认为2012年CPI将会比今年有较为明显的回落,他们的理由又是什么呢?

    弘毅投资总裁赵令欢说:“因为整体的全球经济成长在减速,全球的供需关系会更区域理性和平衡。而中国有了这一轮成功的协调和控制我们的CPI,我觉得会有更多的经验,在做财政政策和货币政策的时候会有些预先的构想能够保持稳定的发展。”

    六、对宏观经济政策的调整

    2011年12月9日,中共中央政治局会议明确了2012年宏观政策的基调,那就是“实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持宏观经济政策的连续性和稳定性”。但在全球经济起伏不定,中国经济也面临种种不确定因素的大背景下,宏观经济政策的及时预调和微调,也是今年中央经济工作会议的重要议题。在第十二届中国经济年度人物颁奖晚会上,与会的经济学家企业家同样关注着中国宏观政策的走向。

    问卷调查的第六题是:您期待我们的宏观经济政策应该做出怎样的调整? 有52%的经济学家和企业家希望,明年宏观经济政策应该实行积极的财政政策,稳健的货币政策; 有31%的经济学家和企业家希望,财政政策能够更稳健,货币政策能够更积极;有8%的被调查者希望,应该实行稳健的财政政策,稳健的货币政策;也有7%的经济学家和企业家认为,明年财政政策和货币政策都应该更积极。

    厉以宁说:“货币政策以保持稳健的和适度宽松为宜,因为这里我们可以看到一个问题,货币政策要基本保持稳定,让政策有连续性,大起大落都是对经济有害的,宁肯都用微调。”

    李稻葵则认为:“所以两个关键词是一个是预调,一个是微调,预调指的是提前要有调整,微调指的是平稳的。| 我觉得现在的整体的宏观政策包括货币政策,它面临着一个比较复杂的一个环境。”

    对于12月9日中共中央政治局会议明确“实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持宏观经济政策的连续性和稳定性”这一决策,经济学家们普遍表示认同。

    厉以宁说:“所以说货币政策再观望一段,那么明年第一季度以后,应该逐步的放松的。因为我现在认为是要稳定增长率,这样的话通货膨胀要继续防,民生问题要解决,结构的调整是尤其重要的。”

    樊纲表示:“因为现在毕竟有很多不确定性的因素,欧债、国际形势,我们自己的这个调整现在对整个的这个过程,但是如果万一出现增长速度下滑一点,积极的财政政策还是可以用的,用财政政策跟货币政策的组合来处理一些我们可能面对的一些问题。”

    11月30日,中国人民银行宣布,从2011年12月5日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,这是近3年来,中国存款准备金率首次走出“上调”区间。汇丰银行首席经济学家屈宏斌认为,这是一个重要的调整信号,事实上,中国的货币政策正在逐步微调。

    屈宏斌对此表示:“至少在货币政策我们觉得这种长达12月的这种密集型的这种调控政策,已经正式告一段落,货币政策应该说这个拐点已经出现已经被确认。那么上周的这种存款准备金率的下调,我觉得是一个标志性的动作,它意味着我们新的一轮的宽松政策的货币政策的开始。我们觉得至少在未来六个月,比如说根本目前的经济形势,我们估计可能会有三次以上的存储利率下调的这种举措。”

    在稳健的货币政策的总基调下进行预调和微调,这是中国经济应对明年复杂局面的必然举措。耶鲁大学的经济学家陈志武也持同样观点。他说:“我不觉得今年的11月底的存款准备金的下调只是一次性的,是明年会继续的。所以这是一个方面的政策选择。在明年暑期的前后货币政策会进一步放松解说。”

    我们注意到,对于货币政策,经济学家的解读各有不同,但企业家们则普遍希望政府能够采取稳健的财政政策和积极的货币政策。

    王永强认为:“企业希望这个货币政策更积极以后,经济更活跃,|作为自身你的经济状况也会好经营。二是市场需求,我们的感觉会拉动一些,因为这个流动性大了以后,我们觉得市场,因为做企业的都在市场第一难题,大家觉得这个市场可能会好做,所以都可能有这个诉求,愿意让货币更为宽松一些,更积极一些。”

    由于央行在2010年至2011年连续12次上调存款准备金率,收缩银根,很多中小企业在今年都面临着融资难、赋税高等困境。

    王永强说:“大多数中小的企业可能这个金融会有一些难度,这样影响它的发展,就会影响它的需求,进而也会影响我们。”

    对于目前企业的诉求,尤其中小企业面临的资金困境,经济学家认为政府应给给以更多的关心与支持。

    厉以宁认为:“稳健的的货币政策是对的,但需要落实来解决一些具体的困难,应该给企业更多的关心,这样的话,下半年形势会好一点。”

    辜胜阻表示:“我觉得我们当前要实行一场积极的财政政策,那么积极的财政政策最重要是要减税,加大对中小企业的减税力度,来帮助企业应对高成本,来帮助企业化解这个高成本所造成的困境。”

    七、明年拉动中国经济增长的最主要引擎

    出口、投资、消费,多年来都是拉动中国经济增长的三驾马车。但在欧美市场需求下滑、存量货币过多、通胀威胁挥之不去的复杂环境下,2012年,我们将靠什么手段来推动中国经济继续增长呢?对于当前的中国经济来说,什么因素才是真正的可持续的增长动力呢?

    问卷调查的第七个问题是:拉动经济增长的因素有很多,您认为明年拉动中国经济增长的最主要引擎是什么?我们一共给出了五项选择,它们是出口中、投资、消费、新技术新行业新材料、和市场经济制度创新与改革。调查结果显示,有34%的经济学家和企业家选择了市场经济的制度创新与改革,选择消费的占28%,选择投资的占19%,选择新技术、新行业、新材料的占16%,选择出口的仅占3%。目前外部经济环境的恶化已严重影响了中国出口,对于这一点的判断,绝大多数接受调查的经济学家和企业家们都执相同观点。

    中国对外文化集团董事长张宇说:“出口呢,是我们改革开放30多年来一直是我们引擎,现在整个世界的经济形势不乐观,这个不乐观的情况下,说我们的出口会有特别大的增幅,我觉得前景也不太明朗。

    浪潮集团董事长兼党组书记孙丕恕表示:“出口会受到欧洲、美国或者是主要传统出口是国家的阻碍,或者他们遇到很多困难,它的消费受到抑制,那我们的出口绝对下降。”

    国际经济环境不乐观,中国经济发展的内在矛盾越来越复杂,再依靠出口和投资,已经很难再对经济带来可持续的增长动力。在这种情况下,与会的大多数经济学家和企业家,都期望明年中国能在市场经济的制度创新与改革上迈出更大步伐,只有依靠改革,中国经济的增长才能更健康,更持久。

    辜胜阻说:“就是靠改革,如果说过去30年我们中国的高速的经济膨胀,靠人口红利,那么未来的10年、20年、30年的发展就要靠制度红利,那么制度红利一靠改革、二靠创新,通过改革和创新来产生制度红利,成为我们新一轮经济持续增长的新动力。”

    屈宏斌认为:“这个动力的问题我认为还是通过一些结构性的一些政策,那么在诸多的这种结构性所需要调整的政策中,我个人觉得改革是一个我们必须去推进的一项结构性调整的政策。”

    赵令欢以金融为例,说“我们的金融市场、金融制度、金融调节能力都还远远不及像美国、像欧洲作为一个整体,这些大的经济体,所以我们有很多这方面需要发展。而推动这个方面发展的一个核心的要素就是要深层次的改制和深层次的改革。”

    八、对明年房价走势的预测

    12月9日召开的中共中央政治局提出,要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归。那么明年的房价走向究竟会如何呢?

    问卷调查的第八个问题:您对明年房价走势的预测是什么。高达69%的经济学家、企业家选择了小幅下跌,此外,还有11%的被调查者选择了大幅下跌,另外还有11%的被调查者选择了保持平稳,只有8%的被调查者选择小幅上涨,另有1%的被调查者选择了大幅上涨。

    李东生觉得:“政府如果是按照现在政府承诺的这个调控政策不大变的话,还是维持现对房地产市场的这种干预的政策,明年出现小幅下跌应该是各方看到这样的。”

    王永强解释道:“因为从今年我们整体的房价调控这个措施,看来我们这个措施不会松动,因为房价影响面太广了,但又不利于大的波动,我们的判断涨是不可能的,但是也不能大幅的下。我觉得这个房价总的全年的状况应该是一个跌势,但是比例不会太大。因为刚性的需求仍然需要供给,同时有许多投资或者投机的行为抑制了,所以这个可能涨的这种概念就不能有了,能够小幅的下跌。”

    近期,随着楼市调控持续深入,全国大中城市房价出现不同程度的下跌,据国家统计局发布的数据显示,今年11月份,全国商品房销售面积下降1.7%。销售额当月下降1.2%。与9月相比,10月份70个大中城市新建商品住宅,价格下降的城市有34个,持平的城市有20个。环比价格下降的城市增加了17个。

    专家认为,目前房企的资金缺口巨大,即使有部分资金缓解房企压力,也只不过是延缓降价的速度,市场拐点可以说基本确立。这个拐点有两重意义,第一,这是房价拐点,促使房价趋于合理,挤出虚高泡沫;第二,这也是中国房地产业的拐点,从而建立一个更加理性的产业。不过,这一过程的调整才刚刚开始。

    李稻葵说:“房地产调整开始了,但是远离我们追求的目标,就是最后要形成一个比较合理的,可以健康发展的房地产的体制,按照这个目标来发展的话,房地产目标刚刚开始。”

    中共中央政治局提出“要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展”。许多经济学家都表示认同,他们认为,过去仅仅依靠囤地、土地增值来获得暴利的房地产发展模式,已经到了必须改变的时候了。

    辜胜阻说:“如果按照房地产的资产价格来计算,我们房地产的价值的规模相当于我们GDP的三倍,那么日本在房地产泡沫在年终只有两倍,所以这个表明房地产泡沫问题要高度重视,要使它实现理性的回归,或者叫合理地回归,保证房地产可持续健康的发展,对于整个保民生、保增长、调结构各方面都是非常重要的。”

    陈志武表示:“第一明年上半年可能房地产市场会继续下跌,但是在我看来这个如果房地产市场特别是一线城市,房产价格下跌的幅度超过20%的话,可能在货币政策和房地产市场的调控政策这些方面都会更进一步的改变方向。从今年的控制房地产市场的价格上涨,通过各种限购的政策,抑制房产需求。”

    九、对明年股市走势的预测

    2011年,中国经济预计预计全年增长超过9%,继续在全球主要经济体中一枝独秀。但中国的A股市场,却在全球资本市场中垫底。2012年,中国A股最可能走出的行情,到底是什么样的呢?

    问卷的第九个问题是:您对明年股市的走势预测是什么。在一百名经济学家和企业中,52%的被调查者认为明年股市将呈现波动震荡的走势;31%的被调查者预测明年股市会小幅上涨;10%的被调查者预测明年股市会小幅下跌;而预测明年股市会大幅上涨只有3%,认为会大幅下跌也只有2%。

    陈志武解释道:“主要是原因是因为今年,到11月底之前,货币政策的走向是越来越紧,房地产的调控的政策也是越来越紧,那么在货币政策和房地产政策双紧的大的背景之下,尽管中国的流动性供应和财富的水平确确实实非常多,但是股票价格还是没办法上涨。”

    王永强认为:“因为这一块,我觉得就是如果从就是流动性或者是从投资渠道讲,房产这个投资渠道大家可能紧缩了,像股市可能之间会多,但我的判断就有一个因素。”

    本周A股失守2300点再创新低,而在十年前,A股就达到了2245点,十年时间涨幅为零。2012年的A股,能给股民带来一些希望吗?

    王永强觉得:“就国内这个股市的融资的额度越来越大,就是一个抽水机,所以我觉得这个现象避免不了的话,这个上涨肯定是不大。”

    陈志武认为:“明年,货币政策的走向肯定会往越来越松的方向迈进,那个房地产调控的政策估计会在明年暑假以后会逐步的放松,那么今年货币政策和房地产政策双紧的局面,到明年下半年估计会变成双松,因此会使得中国股市会有一些上涨的空间。”

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