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华富新闻:利嘉阁料港明年楼价最多跌10%

发布时间:2011年12月14日 16:04 | 进入复兴论坛 | 来源:华富财经 | 手机看视频


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  利嘉阁董事陈大伟表示,受外围经济不稳,及政府调控楼市措施影响,预期本港今年整体住宅成交按年减少37%至8.82万宗,成交金额 4722亿元,按年跌近20%。其中,二手成交按年跌38%,只有7.79万宗,成交最活跃的屯门区至今亦下跌超过40%,预计中小型屋苑楼价只轻微上升6.7%,豪宅楼价则升9%。租金方面,中小型屋苑及豪宅全年租金升幅,分别有4.6%及13%。

  利嘉阁总裁廖伟强预计,明年按揭利率会持续上升,减少投资者入市意欲,不过,现时资金仍然充裕,而炒家绝迹市场亦减少楼价波动,相信明年楼价最多只会跌10%。他建议政府取消额外印花税及控制土地供应,银行按揭成数上限亦应考虑调高,以稳定楼价。

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