中广网北京12月15日消息(记者季苏平)据中国之声《央广新闻》报道，在物价中最值得关注的还有一个是房地产的价格，虽然房价并不计入到物价指数里，但却是最牵动人心的问题，中央经济工作会议又透露有关这方面的哪些问题呢？记者采访了中原地产三级市场研究部总监张大伟：

　　记者：这一次中央经济工作会议中间，您觉对于明年房地产调控它的整个指导性的方向是什么呢？

　　张大伟：税收方面房产税有可能会继续增加试点，另外房价调控政策目前来看是不会放松，还有就是房价有可能继续回归市场的基本需求，所以应该目前来看整体来看是明年的调控趋势是维持着今年的力度，基本上是不会放松的，但是也会有一些比如说中小套型的或者说普通商品住房的话有可能会有一些定向的宽松，增加一些适合中低收入人群购买这些普通商品住房的供应量。

　　记者：请您预测一下明年房地产价格走势？

　　张大伟：目前来看价格继续下调的趋势应该很明显，而且从一线城市开始蔓延降价潮应该已经向二、三线城市推进了，从目前来看的话我预测这个房价还有10-20个点的下降空间。

　　记者：那么对于普通老百姓来说，尤其是那些有刚性需求的老百姓来说，他们应该是在什么时候入市去买房子比较好呢？

　　张大伟：目前来看中央经济工作会议明确的谈到了明年一年的大概经济包括房地产政策大概的方向，也就是说从上半年来看的话应该是，力度的话因此是会，尤其在今年甚至会有一些方面保障房供应等等，都会明年年中效果会比较大一些，所以我觉得应该是明年年中或者说下半年的话，应该是会比目前来看应该是比较好的一个入市的机会。

　　记者：对于房地产税明年在全国更大范围的试点，甚至是铺开的可能性到底有多大呢？

　　张大伟：这个我觉得应该是百分之百肯定会继续扩大试点，目前来看已经有了上海和重庆，我觉得后续的话有可能在一线城市和二、三线路城市继续增加试点，比如最近的北京和武汉调整了普通住宅的认证标准等等，这些城市的话都会有可能成为试点。