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地产股走势分化 沙河股份涨逾5%

发布时间: 2012年06月19日 14:23 | 进入复兴论坛 | 来源: 证券时报网

  房地产板块6月19日盘中走势分化,截至14:00,沙河股份(000014)上涨5.21%,浙江东日(600113)上涨4.75%,多伦股份(600696)上涨3.77%,铁岭新城(000809)上涨2.72%,华联控股(000036)上涨2.70%。

  此外,荣盛发展(002146)下跌5.56%,丰华股份(600615)下跌4.83%,鼎立股份(600614)下跌3.72%,新潮实业(600777)下跌3.26%,绵世股份(000609)下跌3.14%。

  消息面

  上周逾8成城市楼市成交上升 恒大高溢价获广州新地王

  6月18日,中国指数研究院发布最新报告显示,上周逾八成城市楼市成交周均同比均有上升。与此同时,随着恒大高溢价获得广州新地王,北京门头沟区一地块溢价50%成交,并打破住宅两月零成交,使得整个房地产市场暖意浓浓。

  上海证券报19日报道称,此外,受多地土地市场成交回暖及开发商信心回升的鼓舞,相关统计数据显示,仅6月上半月,包括北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、南京、杭州、武汉、长沙等全国20个重点城市的土地市场推出586块,仅半月就环比5月多出239块,达到年内最高峰。

  据中指院统计,上周被监测的40个城市中,33个城市同比上升,7城市同比涨幅超过100%。而且,兰州、苏州、蚌埠、海口同比增幅都在200%以上。其中,兰州涨幅最大,达550.77%。而且,重点城市成交周均同比均上涨,其中南京涨幅最大,达193.96%,杭州涨幅也超过100%,成都、深圳和重庆涨幅均在50%以上。

  土地市场也暖意浓浓。18日,恒大地产以13.22亿元拿下珠江新城地块,成为广州新地王。在北京,在经历34轮竞价后,门头沟区龙泉镇F1住宅混合公建用地报价达到最终合理价格上线2.785亿元(起始报价1.86亿元),溢价50%,打破京住宅用地两月零成交的局面。

  多部门坚定不移抓好楼市调控

  为贯彻落实节约、集约用地及房地产调控政策,别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。而针对近期媒体关于房地产信贷政策将有所松动的报道,住房城乡建设部新闻发言人昨日表示,住房城乡建设部门将积极配合金融部门,继续严格执行好差别化住房信贷政策。

  根据国土资源部、国家发改委日前联合印发的通知,《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》即日颁布实施。与同时废止的2006年目录和2009年增补目录相比,新的限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定。首次列出住宅项目容积率不得低于1.0的标准与国土资源部近两年为规范房地产用地供应管理,对用地容积率控制标准作出的限定保持一致。

  5月楼市回暖 房价环比上涨城市增多

  国家统计局昨日公布的数据显示,5月份全国70个大中城市新建商品住房销售价格整体依然下降,环比下降的城市数量与4月份相同,持平的城市有所减少,而上涨的城市增多。业内人士认为,下半年在高库存影响下,房价难以明显上涨。

  70个大中城市中,5月份新建商品住宅价格环比下降的城市有43个;持平的城市有21个,较4月份减少了3个;上涨的城市有6个,较4月份增加了3个。6个上涨的城市包括天津、大连、南昌、贵阳、西宁、包头,涨幅均未超过0.2%。北京则终结了今年以来连续的下降趋势。上海、广州、深圳、青岛等一线城市降幅较4月份收窄。

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