最近一位网友在提问的时候问了一个当“菩萨”的悖论：“未买房的希望房价降；已买房的怕房价降。谁来做菩萨也无法保佑双方，是不是”？在中国当菩萨是不容易的，满足的欲望和需求是无止境的，从房子里赚了钱的还想继续赚，没有房子的咬牙切齿，连娶老婆的都成为问题。中国的房价直接链接的是地位和面子以及票子。有几套房子的看着房价天天涨掩不住的笑容甚至会溢出皮肤，尽管也有的会随声咒骂一下高房价，而后又投入到买房赚钱的行动去了。没有房子的大多是新城市人，他们出身农家，但又通过上学打工做生意等各种途径在城市里谋生活，过得很艰难，没有房子就没有地位，就算看起来很高的工资还不够买个厕所的，今天刚刚攒够首付房价又涨了，整个是夸父追日，永远赶不上房价滚动的车轮。菩萨保佑有房者，未买房者不高兴，菩萨也害怕房地产泡沫会祸害了“信徒”，反之，保佑未买房者，买房者不高兴，害怕房价崩盘之后，经济跟着就大崩地裂的硬着陆了。

　　实际上，不仅仅是房价如此，对于房地产的功能和效应中央和地方也存在类似的悖论，一个害怕系统性的风险造成经济衰退，一个是为了地方一时的利益拼命推高地价和房价，但很多情况下，地方政府对房地产依然性很大，靠招商引资拉动地方经济，没有卖地赚得快，自然地方政府与中央政府有利益上的冲突。

　　中国社科院经济研究所副所长张平认为，从2005年开始的人民币升值和土地财政扩张，使得城市化加快扩张，人口密度下降，这导致的问题是房地产价格上涨，人口密度下降，生意越来越不好做；加上人民币升值，服务业正严重受挫。这个判断是对的，我们也曾多次指出了这个问题，问题是，如何改变土地财政才是最重要的，他认为分税制使得地方政府通过卖地来弥补地方财政收入不足问题，但是从未来来看，税制的变革势在必行。税收结构将从以往的重企业，转成向企业和个人征税并重。这其中的突出表现就是，营业税改增值税，和不动产的征税。他的意思是要征收房产税，问题是，房产税又成了推高房价的成本，这是一个悖论，他前述的问题没有解决掉，即土地财政没解决，推高地价和房价的成本又多了一个。而且，我们也多次谈过，既然收了土地出让金，再搞房产税，本质上说就是不断重复割韭菜。

　　最近一份调查报告显示，2010年，中国家庭净总资产值高达69.1万亿美元，高出同年美国家庭净总资产值（57.1万亿美元）21%之多。而很多人怀疑真实性，中国的GDP不到美国的一半，但我们的家庭财富却高于美国？一位学者对此却深信不疑，并给出了理由：碰巧2010年美国资产泡沫破掉了，资产价格比2006年低很多，而2010年中国恰好倒过来，资产价格特别是房价比2006年高很多。

　　这种现象当年在日本也上演过，最终结局证明是一种货币幻象。中国清朝的GDP当了世界老大很多年，但照样挨打，按照麦迪森的说法，从17世纪末到19世纪初，清王朝统治下的中国在经济上的表现相当出色。1700年到1820年，中国的GDP不但排名世界第一，在世界的比例也从22.3%增长到32.9%。甚至抗日战争爆发前的1936年，中国的GDP远高于日本，约为日本的1.9倍至2.8倍，但是很多人还是认为日本比中国强。原因何在？国家竞争力并不仅仅看你块头大不大，如果块头很大很肥，是一头猪，倒不是什么好事，关键是要看生产能力如何。如果总是拿货币支撑的财富炫富，实在是愚蠢之极，中国现在还不如美国，这是一个明显的事实，认清了这个事实我们就得努力，自己不能把自己给忽悠了。

　　牛刀在房地产价格判断中很极端，但是，他也说了一个事实，就是中国通胀世界通缩，实际上对中国很不利。大量优质商品流向世界，而我们喝着三聚氰胺，吃着吃着加矾的馒头、穿着黑心棉、用着盗版书、住着逼仄的房子……实际上发展了等于没发展，因为买不起高质量的，只能买次品，好东西都输出国外了，甚至出现了有钱人到国外买中国的商品，原因是我们国内商品的隐性税费太高，不划算。