6月，地产中介们纷纷打出“毕业生租房难，XX元合租XXX地”的广告。一反3、4月份房租价格稳定甚至稳中有降的态势，在高校聚集的北京，一年一度的毕业生离校为租房市场带来新的行情。

　　据北京市教委数据显示，2012年北京地区高校毕业生数量达22万，其中有相当一部分选择留京工作，再加上其他地区高校毕业生涌入北京择业，导致在此期间市场上对租房的需求呈现明显上涨，“供不应求”的供需关系推涨租金价格。不管是已经找到工作还是正在找工作，找到容身之所成了毕业生们在这个城市立足的一道难题。尽管今年的统计数据尚未出炉，但是参考2011年数据：北京的平均租房价格为3280元／月，涨幅为13％；通过市场观察发现2012年涨势依旧。而应届毕业生们的平均起薪，则在4000元／月上下浮动。

　　今年刚毕业的小杨就经历了一段颇为坎坷的租房路：在名校聚集的北京，毕业于某三本高校的他在找工作时并不具备太强的竞争力，而相比其他还没找到工作不得不3人合租一间居民楼地下室的大学室友们，已经在中关村某家it公司找到一份月薪3000元的工作的小杨要幸运很多。但一连半个月，他都没能在公司附近找到低于1500元／月的合适房间，小杨不想将自己工资的大半都用于支付房租，在遇到一处合租月租只要1200元的房间时，中介却向他坦言这个房间所在的老三居室将在客厅里再隔出两个房间，到时候会有8、9个人住在同一所房子里，共用一个卫生间??在找房找得精疲力尽之后，小杨在五环外一个城中村里租了一处村民自建小楼里的单间，月租950元。节省下资金成本的同时，每天上班路途往返却要花掉他三个多小时的时间成本。

　　在这个时候，不光是经济实力尚且不足的毕业生租房难，前年毕业的张林也面临房租涨价的烦恼，每年6月份他的租房合同到期时，房东都会通知他房租要涨价。张林租住的小区修建于上世纪90年代，位于北京四环，张林告诉记者，小区环境和房屋条件都很一般，唯一的优点是离自己的工作地点不太远，有直达公交。毕业时张林和同学合租了这套2居室，当时月租金是2900元，去年合同到期时，房东将月租涨到3200元，而就在上个月月底，房东给张林打电话提醒租房合同即将到期，想要续租的话，现在月租金需要涨到3600元，不甘心的张林在小区附近中介处打听了一下行情，才发现房租确实又涨价了。张林工作稳定，因为限购、收入等种种原因，目前根本没有买房的打算，上周他试图与房东谈判一次性签下3年的租房合约遭到婉拒。房东坦言，每年的这个时期房租都会上涨，一次签三年“有点亏”。

　　根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计显示，北京高校密集的海淀区房屋月租金同比上涨了4%左右。除了北京，在上海、广州、天津等地，自5月份起住宅租金就均现上涨苗头。六大城市中原二手住宅租金指数显示，广州、上海、天津租金环比同比增幅分别为6.9%、 3.6%和2.9%。

　　被房租上涨拉低生活质量，也成为每个租房族此时要面临的问题。