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凯雷抄底桔子水晶:汉庭或接盘桔子酒店

发布时间: 2012年07月04日 09:33 | 进入复兴论坛 | 来源: 21世纪经济报道

  7月3日,桔子酒店内部人士向本报记者证实,近日市场关于桔子酒店从凯雷融资的传闻确有其事,但融资金额不准确。他表示,此次融资对象是凯雷旗下的凯雷收购基金,融资金额将超过前两次融资总和5000万美金,确切的数字将于本周四或周五宣布。

  凯雷集团是全球最大的私募基金之一,在亚洲设有多只基金,投资金额从千万美元到数亿美元不等。此前,凯雷在旅游酒店行业的投资分别有2000年投给携程的800万美元,以及2008年入股开元旅业的1亿美元。

  而凯雷对桔子的注资有望成为近两年以来旅游酒店行业最大一笔投资。据悉,桔子酒店集团旗下包括高端品牌“桔子水晶酒店”、中高端品牌“桔子酒店精选”和“桔子酒店”,而此次投资仅涉及高端品牌“桔子水晶酒店”。

  注资与剥离

  此次融资已是桔子酒店的第三轮融资,此前桔子酒店已先后两次融资,分别是在2006年融入了3000万美元,

  2009年融入了2000万美元,投资方包括前盛大CFO李曙军的挚信资本、曼图宏业(MandraCapital)以及时代华纳前任CEO掌管的个人基金等。

  而记者追溯桔子酒店CEO吴海此前的采访记录发现,参与桔子酒店融资的,还有台湾的福泰酒店集团、DT基金以及若干天使投资人,以及中信国际资产管理公司。

  按照上述人士的说法,本次桔子酒店融入的资金将用于加速扩张、改善客房设施以及加强人才的储备。桔子酒店希望提高开店速度,加快在一线城市的物业开发,料今年年底开店规模可达30家,此后每年递增15家酒店。

  “酒店这样一个资本密集型行业,快速扩张的背后便是需要雄厚的资金支撑。”一位业内人士透露,“一家桔子水晶的成本为3000万至5000万人民币,所以,融资进行规模扩张是必要之举。”

  直至截稿前,记者未能联系上桔子酒店创办人兼CEO吴海对此事予以置评。此前吴海曾表示希望桔子酒店的规模达到50家左右时运作上市。但从2006年底创始到现在,桔子酒店的总数为27家,其中桔子水晶为6家,还有2家在建。对于桔子酒店集团来说,此次融资或也意味着,未来的桔子将只做中高端酒店品牌:桔子水晶和桔子酒店精选。有消息人士表示:“目前已经有酒店品牌在洽谈普通的桔子酒店,已经有所接触,但还没有最后确定方式,是将桔子酒店分出去还是找其他人接盘,可以确定的是剥离普通桔子有这种可能性,已经有人询价。”

  而一位曾经与吴海共事的酒店业人士也对本报透露,中端的“桔子酒店”目前正与汉庭洽谈收购或剥离事宜。

  凯雷抄底术

  事实上,这并非凯雷首次投资旅游酒店行业,此前凯雷还投资过携程和开元旅业。巧合的是,每当凯雷注资时,都正值行业的低迷时期。

  2000年11月,当时整个互联网正陷入颓势,时任凯雷董事兼副总裁的甘剑平逆市向携程旅游网投资800万美元。2003年,携程旅行网在纳斯达克市场上市后,凯雷逐步退出,持股比例从最初的25%左右降至不足5%,粗略估计获利达十倍以上。

  2008年4月,凯雷以1亿多美元入股开元旅业。据当时消息称,凯雷不参与酒店管理,其主要任务是推动开元上市。可是,凯雷入股后不久,金融危机席卷而至,开元错失了一次难得的良机。

  据了解,开元旅业集团是一家以酒店业为主导产业,房地产为支柱产业的企业集团,旗下酒店主要为高星级酒店。

  而这次凯雷拟注资的桔子水晶酒店定价在580元至720元之间,属于中档酒店里面的高端系列,上述酒店行业人士认为,凯雷投资桔子水晶可望与其原来酒店板块形成互补。

  全国星级饭店统计公报显示,今年第一季度全国星级饭店平均房价为317.32元/间/夜,平均出租率为54.63%,每间可供出租客房收入为173.36元/间/夜,每间客房平摊营业收入为35465.35元/间。与上一季度相比,全国星级饭店第一季度各项指标均有不同程度下降。

  受外围经济不明朗影响,今年以来我国酒店行业陷入了不愠不火的尴尬状态。在美上市的3家中国经济型酒店股价连续下跌。汉庭股价曾一度跌破发行价至11.57美元。

  上述酒店业人士指出,由于中高端酒店各项投入都不菲,凯雷选择在此刻注资桔子可以算是一次抄底。

  此前吴海在接受媒体采访时表示,希望集团能在2011、2012年上市。随着第三轮融资引入凯雷收购基金后,桔子酒店集团的上市进程或将进入明朗状态。

责任编辑:李强

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