龙湖百万期房开裂漏水无法入住验收抽检却合格_经济台

　　中广网北京7月11日消息(记者白杰戈实习记者赵媛)据中国之声《央广新闻》报道，花上百万元买的期房，到收房的时候发现有质量问题，不能按时装修和入住，有北京听众向央广新闻热线4008000088反映了他们的遭遇。

　　业主：两个窗户装的都是歪的，收房的时候，整个窗框都打歪了，房子根本达不到入住的标准。

　　业主：下了雨以后，楼里也漏，墙也漏，水一直从9楼流到5楼，有人敲开自己家的墙，发现里面都是洞。

　　这些业主反映的是北京顺义区龙湖香醍溪岸小区的问题，7月7日，部分业主的新房中还有工人正在实施修补作业。记者看到，屋内需要处理的问题包括墙面裂纹、窗框阴角、墙角布置，以及卫生间漏水等。

　　顺义区建委信访科工作人员表示，龙湖香醍溪岸是经过第三方监管公司分户验收的，并在建委备案，建委的抽检也没有发现不合格。

　　信访科工作人员：是在施工中出现的质量瑕疵，这些瑕疵在后期是可以维修的。

　　开发商代表同意，将按照业主出示的国家标准，处理房屋返修问题。

　　开发商：返修确实是我们的问题，各家各户的情况也不太一样，我们将按标准把处理方案定好，把时间定好。

　　但是从交房至今已经至少一个多月，返修期间，业主损失的赔偿问题，双方在现场没有达成协议。房产律师秦兵介绍：

　　秦兵：现在的房屋买卖合同就房屋质量，装修标准、以及违约责任，没有明确规定，而这一点正是这个案件中消费者受到伤害的地方。如果消费者想避免以后发生这种事情，一定要签一个非常细致的房屋买卖合同。

　　如果事先没有签订更细致的合同，秦兵建议在发生纠纷之后通过法律程序解决。

责任编辑：高士佳

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