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[深圳小产权房交易火爆]小产权房也分级 售楼人员下注政策松绑

发布时间: 2012年07月14日 21:30 | 进入复兴论坛 | 来源: 央视网


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  地方政府对楼市限购试探松绑的行为,让市场躁动不安,也让一些开发商蠢蠢欲动。下面这条消息也和政策松绑有关。5月25号,国土资源部和广东省政府批复《深圳市土地管理制度改革总体方案》,深圳土地管理制度改革正式启动。而在深圳土地改革方案中,“推进原农村土地确权试点实践”这句话却意外的引发了市场对于“小产权房转正”的猜想,这种猜想也持续在深圳的“城中村”中发酵。记者在采访中就发现,一些开发商借此大炒所谓小产权房转正的概念,近来深圳的小产权房交易十分热络,来看报道。

  记者来到深圳龙华民治的一条街道上,街道墙壁上随处可见各式各样的购房“牛皮癣” ,广告上具体地址也十分不明确,记者随机拨打了其中一个售楼人员的号码,对方十分热情的与记者相约到上油松村看房。售楼人员告诉记者,眼下小产权房售卖非常火爆,他们卖的这一栋房子现在也只剩下了几套。

  记者:我看这边这些房子是不是都是小产权房。

  售楼人员王先生:现在深圳65%到70%的都是做这种房子。

  售楼人员告诉记者,因为小产权价格比普通商品房要低3-4倍,92平米精装修的小产权房不到50万,不带装修的只要40万左右,所以购买的人很多。当记者询问,小产权房无证在手是违规建筑的时候,售楼人员声称,这个小产权房,不管是自用或者出租、转让都没有影响,只需到律师事务所做个见证就可以了。

  小产权房售楼人员,可以卖啊 出租 转让 卖 赠送给别人都有权利,它就等于是我们跟老板合资嘛 合资共同建这套房子(同老板)他一起到律师事务所做这个见证。

  而对于近期深圳发布的土改方案,小产权是否有戏转正。这家小产权房项目的售楼人员竟然声称,小产权房会逐渐转成合法。

  售楼人员王先生表示,它这个就是说小产权房可以就是规制正规化的,这种上市公司有有这种转入到合法性这样子,它这个有一个逐渐转成合法性这样子。

  记者随后又来到位于深圳市民治127文化产业园的一家小产权房项目处,售楼人员孙小姐告诉我们,他们这里还有89平米的两房和120平米的三房,价格是6000元每平米。当记者表示价格相对其他小产权房价格高了许多,售楼人员很神奇的告诉记者,小产权房也是分等级的。
  售楼人员孙小姐: 那就不一样嘛是不是 你可以挑嘛是不是 这个不能强迫的 就是你看我房子贵吧 它就是有人要,你三十多万的一个月卖不出去几套,我这一个月随便,我这栋才卖一个多月。

  和前面的售楼人员一样,这位售楼员也声称,目前在买小产权房,只需在律师事务所做个见证。没有红本绿本都无所谓,房子买了就等于拥有了永久使用权。

  小产权房售楼人员:什么时候能发这个转正的证还不知道,现在只能在律师事务所见证。

  这个能住永久啊,可以遗留 留给你的孙子 再孙子。

[深圳小产权房交易火爆]小产权房也分级 售楼人员下注政策松绑
责任编辑:许梦可

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