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北京8月新建住宅成交量创新高

发布时间: 2012年08月28日 07:35 | 进入复兴论坛 | 来源: 京华时报

 



  据北京市住建委网签数据统计,8月截止到26日,新建住宅网签12390套,成交量再创年内记录;二手房签约11057套,比上月有所下降。总网签量(含新建住宅与二手房)相比上月基本持平,但相比去年同期上涨了117%。

  从网签数据看,截至26日,8月北京新建住宅达到了12390套,同比今年7月同期的10018套和去年8月前26天的4252套,分别上涨23.7%和191%。预计8月剔除保障房外,成交量依然将维持年内第二高位,而整体网签有望达到1.5万套。

  北京中原市场研究部总监张大伟分析认为,出现成交量再创新高,首先是保障房签约量上涨。8月份剔除保障房外,新建住宅签约套数为8920套,仅带有保障房性质的门头沟一个项目签约套数就达到1420套。与7月剔除保障房的成交量相比,8月同期新建住宅签约量下调了1成左右。

  张大伟称,经过之前几个月的市场成交复苏,目前北京楼市库存量有所减少,8月北京从12日以后出现了供应断顿,目前的可售住宅量再次接近8万套的低量。

  价格方面,据北京中原地产统计,7成项目价格微涨。统计数据显示,截至26日在7至8月连续两月均在签约榜单前100的住宅项目合计有55个,这55个项目占据了当月签约的半数以上,价格出现环比上涨的有38个,占比70%。(孙雪梅)

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