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广州南沙新区规划获批后首幅住宅地溢价85%成交

发布时间: 2012年10月28日 08:41 | 进入复兴论坛 | 来源: 广州日报

  ● 规划获批后首幅住宅地溢价85%成交

  ● 折合楼面地价3286.8元/平方米

  自从国家级新区规划获批后,南沙新区的价值正在获得越来越多方面肯定。昨日,南沙在规划公布后首度出让土地,其中一幅二类居住用地更是吸引了碧桂园、保利、万科、富力、奥园等多家大型房企争夺。

  经过数轮竞拍,最终富力地产以6.5亿元拿下该宗宅地,折合楼面均价3286.8元/平方米,溢价85%,而这也是富力首次在南沙拿地。同样首次进军南沙的,还有此次底价拿下南沙酒店旅馆业用地的岭南集团。

  根据统计显示,10月前三周南沙一手房成交均价为8940元/平方米,比9月的8121元/平方米上升10.1%。10月份第三周的均价更是达到9280元/平方米,达到了“金九银十”期间的最高水平,显示南沙房地产市场的热度正在不断上升。

  而昨日的宅地出让,也印证了目前的市场状况。地块占地面积只有99641平方米,起拍价为3.5亿元,却引来了多家大型房企的争相关注。

  宅地拍卖开始不久,碧桂园将报价抬升至6亿元,高出起始价约一倍。经过鏖战,最终富力地产以6.5亿元拿下地块,折合楼面均价3286.8元/平方米,溢价85%,而这也是富力首次在南沙拿地。

  富力地产在拍卖结束后表示,其拿地一贯以“城市中心及未来城市中心”为标准,目前南沙规划出台后,区域发展前景毋庸置疑,也符合“未来城市中心”的要求,未来集团还将继续关注南沙。(赖伟行)

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