卖房抄底成为近期股民谈论的话题

　　投资公司“动员”股民“卖房抄底”引争议 王亚伟等315位千万级别富人近期纷纷入市

　　星石投资总裁杨玲一则“我已经卖房备战股市”的帖子近日激起千层浪，股民们对其观点展开热议。让人关注的“股市抄底”消息还有，近日以王亚伟为首的数百“资产丰厚”人士纷纷进股市抄底……现在股市到了抄底的时候？该不该卖房抄底股市？眼下是不是卖房抄底的时候？针对上述争议和质疑，记者近日对此进行了方方面面的调查。

　　源起：

　　多方抄底股市现象渐增

　　随着社保基金、汇金公司、央企等“国家队”的陆续入场，A股市场不断释放出“抄底“信号。

　　先是最牛基金经理王亚伟在大盘2000点关口“复出”，市场纷纷猜测，是否A股市场的超级大底或浮出水面。

　　随后，一组来自中登公司的数据证实大户们对股市的入市意愿却在增加。数据显示，9月，10万-50万元市值的自然人股民达到629.11万户，环比增加了近10万户；市值在500万元以上的账户增加1055户；值得注意的是，千万级别以上的富豪9月份也出现加快入市的迹象，累计账户达到16255户，环比增加315位；而市值过亿的股民由前一个月的776户增加到9月份的794户，多出18位。

　　与此同时，境外投资者也纷纷加快入市步伐。证监会日前通报，目前有超过30家境外机构计划申请或增加对A股的投资额度，总计申请额度超过一百亿美元。QFII抄底的消息也不绝于耳，甚至全球最大的基金富兰克林邓普顿也“王者归来”推出中国基金。

　　面对不断传出的“抄底”信号让股民们蠢蠢欲动，恰在此时，私募基金老总、星石投资总裁杨玲“以身试法”，她在博客《牛市到底还有多远》文中明确表示，“我个人用行动来回答，我已经把自己的房子卖了，等在那里买股票型产品；我向最好的朋友们强烈建议，"现在卖房子，未来买股票"。”

　　面对杨玲的卖房抄底“宣言”，有些股民表示赞同，也打算入市抄底，但更多的股民表示质疑，以如此方式炒股太极端，“除非还有房子住，要不不要这么傻”。

　　争议：

　　现在是不是谈抄底的时候？

　　“现在不是谈抄底的时候。”中投证券知名分析师徐晓宇肯定地表示，部分创业板大非承诺延缓减持，IPO明显减速，汇金零星增持银行，宝钢等极少数公司推出增持计划，市场在短期压力减小的情况下，在1999点附近暂时得到支撑，但远期看，大小非大小限依然强大，IPO还有充足的动力，1999附近成为短期底部是明显的，但上涨缺乏资金支持也是十分明显的，1999点至2145点附近形成短线震荡区域，能否再上一步还要看有没有资金的支持，现在不是谈是否抄底的时候，2000点附近低吸，2150点附近高抛可能是较好的策略。

　　联讯证券首席经济学家文国庆也表示，当前不能说是抄底的最好时机，经过股市这一段时间下行了以后，出现一两个月的反弹是可能的，因为这段时间大盘确实是下跌幅度太大，属于一种技术性的超跌状态，技术性的超跌可能出现反弹，但是这个时候，我不认为是一个系统性的抄底的机会。“有些股票是跌到了具备价值投资的位置上，如果用巴菲特的视角说，市场越下跌的时候，我越愿意买，在别人恐慌的时候我买入，这个观点是对的。但是前提就是你要有巴菲特那个能力，要有那个眼光，他可以做到千里挑一，你能不能做到？”

　　文国庆认为，由于对未来走势的分歧还会持续，所以大盘上行还会比较犹豫，井喷性行情不会出现。价值型股票不会大涨，那么行情的热度就取决于市场信心回升的幅度，其测试工具就是题材股炒作的力度。

　　安信证券资深分析师薛滨更是指出，“目前市场的普遍观点是四季度经济会短暂企稳，股市将在明年一季度有大级别的反弹行情。但对于中国经济中长期发展前景，大家都比较迷茫。”他强调，整体来看，中国经济增长可能会保持一段时间的“慢撒气”走势。股市在这种大格局下，会有反弹行情，但高度比较有限。

　　质疑：

　　卖房抄底会“房财两空”？

　　对“卖房备战股市”的想法，专业人士质疑居多：“这种想法太冒险了，目前行情还是不具备过激的炒股环境，最后的结局有可能房子没了，钞票也折腾空了。”私募人士陈晓阳说。

　　在陈晓阳看来，虽然近期行情在经济景气弱企稳，和维稳政策预期下，出现了连续反弹，但是并不能否认国内经济在较长一段时间内，还会处于低迷时期，大量的产能过剩，疲软的需求等实质性经济现象需要较长时间消化，我们不能简单地按经济周期性经验，来期待未来经济将会出现大的复苏，现在国内经济面临着发展制度性问题，经济转型不是一朝一夕就能解决的事情。

　　“从股市经历的熊市历史经验看，2008年的熊市是例外，因为随后出现强有力的政策支撑，而1994年，2001年这两轮熊市都经历过漫长的煎熬时期。美国上世纪曾经历过四次大的熊市，其熊市阶段也曾出现较长的煎熬时间。也就是说，我们不能轻易地回避熊市阶段的市场特征，在其阶段往往反复震荡，将会消耗大量的抄底资金，所以说，现在卖房炒股的想法太过激，盲目抄底不可取。”

　　对此，股民的想法似乎更加清晰。投资者余女士，其股龄18年并略有盈余，其名下现有三套房产。余女士认为，曾经做过股票的人，尤其像她一样年纪在五十岁左右的，在股市上都力求稳妥。在现在的情形下，或者说无论股市多好，她都不会考虑卖房炒股。余女士表示一般股市好的时候，房产市场也是不错的。卖股票买房子还是值得考虑的。

　　32岁的投资者叶女士表示，她曾经卖房准备炒股，但由于股市几次大跌后，行情变得反复无常直至低迷，她感觉到股市已经缺乏安全感，她卖掉了房屋却没贸然投入股市，这使得她避免了更大的风险。叶女士认为房产是其家庭除工资收入外重要的投资渠道，卖房炒股是非常激进的投资行为，极易让家庭陷入财务危机。对于一个家庭而言，需要的是进行稳定的投资以及完善家庭保障计划。卖房炒股对于家庭来说风险太大。“资深”股民郭先生等人在接受记者采访时都表示，“股市现就在2100点附近，上不得，下不得，这样的行情，一定别卖房炒股”。

　　财经观察

　　别用赌一把心态来炒股

　　“齐涨齐跌的行情很难见到，不要用赌一把的心态来炒股。”不论现在是不是股市底部，安信证券资深分析师薛滨的观点或许值得深思。

　　首先，一线城市，例如北京，房价坚挺是大概率事件。只要人口向北京这种大城市迁移的趋势不改变，北京的房价基本就不太会大降。所以，一线城市的房价肯定比三线城市坚挺。但目前北京的房价也不太可能大涨了，因为现在投资需求被政府限制住了。只靠刚需的消费力比较有限，所以房价将呈现高位坚挺，小幅上涨的局面。所以，在目前政府调控楼市的背景下，卖掉房子后可能也难有低位抄回来的机会。

　　其次，目前看，房产和股票这两大类资产还没有大切换的迹象。股票还是从属地位，不太可能替代房子。可以肯定地说，房子，在当下，是中国人的首配资产。

　　当然，包括薛滨等在内的专业人士也指出，如果投资者的房产比较多，可以适当卖掉一部分房产，增加一些股票的配置比例。但对于手中没有很多房产的投资者，不要太激进。

　　“不要有把房子卖掉买股票赌一把的念头，因为股市经过这几年的扩容，可选标的非常多，齐涨齐跌的行情基本很难见到了，这个市场越来越需要专业知识。所以，不太适合缺乏专业知识，只单纯想赌一把的这种投资方式。”薛滨说。

　　七嘴八舌

　　就“卖房炒股”这一言论，网友展开激烈争论。

　　超级黑驴：“斩钉截铁地说，绝对不能这样做，无论何时！做股票一定要用闲钱。”

　　天使在右边：“行不通，因为你一进场后就会丧失理智了，不管你是赚是亏，真是卖了房的话，估计就算赚了钱，到最后还是会还给市场。”

　　GROLI名骏：“肯定是要卖投资性的住房,唯一住房都卖这是赌博不是投资。”

　　(来源:中国网)