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115家房企三季度利润仅为16家银行4.24%

发布时间: 2012年11月02日 07:49 | 进入复兴论坛 | 来源: 京华时报

  中原地产统计数据显示,截至本周三,已有115家上市房企发布三季度财报,前三季度净利润345.9亿元,较去年同期的310.4亿元增长了11.4%;经营活动产生的现金流量净额为293.7亿,较去年的-678.5亿元增长明显。其中超过八成房企为正利润,整体市场明显好转。

  但房地产企业的利润相比同期发布的银行数据明显逊色很多,今年前三季度,16家上市银行归属于母公司股东的净利润高达8155.19亿元,115家房企三季度财报利润345.9亿,仅为16家银行利润的4.24%。

  报告显示,从目前已经公布的2012年三季度预报看,整体房地产企业的经营情况相比2011年同期出现了明显的好转。整体市场好转,2012年大部分企业生存环境远好于2011年,从目前的销售情况看,相比2011年下半年的库存持续积压,资金持续恶化,在2012年3月开始,全国性的市场回暖趋势已经明确,大部分企业都处于去库存状态。特别是二、三季度的销售均达到了同期新高。

  中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,从利润角度看,115家上市房地产企业的利润甚至低于一家银行,而在整体购房者购房过程中,银行不仅涉及到前期开发商的开发成本,更是后期购房者几十年贷款的提供方。在房价回归合理的过程中,银行更应该减少利润。

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