作为“住房调控”和“房产税开征”等工作基础的全国个人住房信息系统，将在2012年6月末前实现40个主要城市的联网。

　　【财新网】（记者 张艳玲）被赋予厚望，作为“住房调控”和“房产税开征”等工作基础的全国个人住房信息系统，将在2012年6月末前实现40个主要城市的联网。

　　在日前召开的“住房和城乡建设部召开机关工作会议”上，住建部部长姜伟新提出上述要求。

　　目前各城市住房交易实行网上登记，但主要是针对2000年以后的房产交易，房屋预售、房屋登记、房改、住房保障等系统的数据仍分散在不同的系统，平台、标准没有统一，仍不能有效查询个人的住房信息；而且“机构繁多”。且此前的大部分仍是纸质文档，早期或历史产权情况尚未完成数字化管理，房屋租赁数据采集基本空白。

　　目前，北京、上海、青岛等城市已补充登记完毕，专门工作人员可以查询城市内的个人住房信息情况，但实现住房信息系统联网并不顺利。

　　按照原先部署，计划2011年年底要实现40个城市住房信息互联查询，到2013年，要实现全国住房信息系统联网。但姜伟新此前在对全国人大常委会的报告中坦言，“住房信息系统启动两年多，目前还在艰难建设中。”

　　多位建设系统的人士告诉财新记者，从技术上，住房信息录入、联网并不困难，但全国的住房信息系统之所以迟迟难以推动，在于地方上有对信息安全的顾虑。房产涉及个人隐私，如何使用、管理系统里的信息，必须有明确的规则，没有全国层面的管理、使用信息规范，系统很难真正应用，目前住建部正在着手制定相关规定。

　　一位接近住建部的人士告诉财新记者，个人住房信息系统建设是对全国住房情况的摸底，对房地产市场调控有重大意义，尤其政府在执行“限购”等调控政策下，由于全国住房信息不准确，没有实现城市间联网，政府部门实际上很难查到购房人在异地的房产情况。全国住房信息系统联网后，中央可以由此分析市场走势，制定调控政策，也可以为以后的房地产税出台提供依据。

　　据财新记者了解，这40个城市包括除拉萨和港澳台之外的全部省会城市，以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海、三亚十个房地产热点城市。