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中新网武汉1月20日电 (记者 张芹)武汉市房管局20日通报称,2011年武汉市商品房销售成交套数为130963套,同比减少7.16%,其中商品住房成交108192套。全市商品房销售均价为6878.23元/平方米,同比上涨4.83%。
据介绍,2011年武汉市商品住房销售量小幅下滑,成交套数同比减少4.32%,商品住房成交均价同比上涨3.72%,但与去年相比涨幅回落了近14个百分点。
除此之外,120平方米以下的中小户型及7000元/平方米以下商品住房为市场销售主体,本市市民仍为购买商品住房主要人群。
通报称,2011年武汉市房地产市场整体发展较为平稳,但市场中仍存在一些新问题。受市场供求关系、限购政策和差别化税收政策,以及信贷收紧、金融支持力度减弱等因素影响,该市存量住房市场交易量出现回落。
相关人士认为,武汉中心城区存量住房挂牌价偏高,与商品住房价格差距逐步缩小,户主普遍存在惜售心理,不愿降价销售,进一步加剧了市场观望气氛,存量住房市场出现低迷,导致交易量明显萎缩。(完)