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“京十五条”一周年 北京新房均价跌近三成

发布时间:2012年02月13日 09:44 | 进入复兴论坛 | 来源:中国经济时报 | 手机看视频


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  2月上旬,虽然北京二手住宅供需略有回暖,但一手住宅成交依旧低迷。根据北京住建委公布的网签数据显示,2月1—10日,北京全市一手住宅网签总量为1294套,与上月同期相比大幅下跌了45%。

  价格方面,根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,2月上旬北京全市一手住宅(不包括保障房)成交均价为19200元/平方米,与上月同期的成交均价基本持平,与去年同期相比大幅下跌了28%。

  同期,北京全市二手住宅网签总量为1221套,与上月同期相比上涨了28%,与去年同期相比基本持平,日均签约量回升至122套,与上月日均不足百套的成交量相比略有回暖。2月上旬,全市二手住宅成交均价为21292元/平方米,与今年1月份成交均价基本持平,与去年同期的成交均价相比下跌了3.8%。二手住宅均价基本回落至2011年初水平。

  值得注意的是,自2011年2月17日“京十五条”执行一年来,受到严格的限购政策的影响,非京籍购房者所占比重下降25%,非京籍人群的购房套数也大幅下跌了83.9%。

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