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里昂指信置<00083.HK>近月推出项目已锁定今明两年盈利95%及40%,目前负债比率亦仅得10%,利润率改善,未来推出的四个项目规模较小,加上由於供应增加,料本港楼价将下跌;虽未来通胀或推高资产价格,但信置股价上升空间不大,维持「跑输大市」评级,目标价自11.8元调升至至14.1元。 花旗表示,过去一年,当其他发展商相对淡静时,新地<00016.HK>积极吸纳土储。一旦住宅楼价回升,其新收购之500万平方尺土储,可提供可观利润。报告指,新地为本港主要发展商之一,本季住宅楼价上升,集团最为受惠,重申行内首选。目标价由140.05元升至165.64元,评级「买入」。